碧桂园--工程质量控制要点..docVIP

房产品质考试复习题库——土建类 镶贴墙体石材，工程部对其厚度要求如何控制？（分） （1）干挂石材板材厚度不宜小于25mm，当厚度为25mm时，单块板面积不宜大于1m2；当厚度大于25mm时，单块板面积不宜大于1.5m2； （2）湿贴石材的厚度不宜大于25mm，且不小于10mm； （3）工程部应组织对施工图认真内审和会审，不符合要求的，及时联系设计院修正或出加强措施修正。提升品质对护栏、扶手成品保护有何要求？（2分） （1）护栏、扶手安装时，地面、墙面和楼梯踏步应用材料进行覆盖保护，以防焊接火花烧伤面层，对护栏进行包裹、遮挡保护，以防碰坏； （2）严禁钢管、挑板等搁在栏杆或扶手上； （3）严禁作业人员踩踏栏杆扶手，栏杆扶手安装完成后用薄膜缠绕保护，表面无外露，以免受撞击损坏和受污染变色； （4）木扶手刷油漆时和成品扶手安装完成后，应加以包裹保护，防止污染或碰伤。住宅工程室内楼梯末端扶手（栏杆）施工控制要点是什么？（2分） （1）固定：必须固定在墙（柱）基层楼地面上，且固定要牢固，与梯段扶手连接要牢固、圆顺、美观； （2）高度：平直段长度大于0.5m时，高度不得小于1.05m； （3）间隙：立杆净距以及与固定端墙或柱等表面净距不大于11cm； （4）挡坎：离地面0.10m高度内不宜留空，处理方法：距地高度应控制在0.10m之内或设实体挡坎。对于厚200外墙采用标准砖砌180墙“两眠一斗”组砌，应如何保证砌体整体强度？（分） （1）标准砖不应采用“两眠一斗”组砌，应将标准砖切割后规范砌筑； （2）或应沿墙高每隔500通长设2A6 拉结筋或钢丝网片； （3）或每隔1500 设2A12 砼板带（厚度为60），钢筋设在板带中间； （4）不管是规范砌筑或加强措施砌筑都应砂浆饱满。住宅建筑±0.000以上哪 “五大部位” 必须设置一次性砼防水翻边？（5分） （1）卫生间主墙根部及管道井根部，翻边高度高出已完成面层表面至少15cm（以下同）； （2）阳台、露台的主墙根部； （3）出屋面构筑物根部； （4）高低屋面交接的主墙部位； （5）外挑空调搁板及凸出外墙宽度大于10cm的外装修线条的主墙根部。外墙防渗漏措施对脚手眼、支模洞的封堵有何要求？（分） （1）外墙补支模洞应由专人负责施工，专人检查，做好隐蔽验收，须经现场监理和工程部管理人员验收认可后方可进行下道工序施工；（分） （2）砖墙支模洞：内侧一半用半砖镶补，外侧一半浇灌C20细石砼（掺10%Zy型膨胀剂）；镶补砖必须湿润，砖四侧满刮1:3水泥砂浆，砖镶入后，四周必须严密勾缝嵌实；C20细石砼塌落度为60~80mm，边灌边捣实，浇捣前应洒水湿润洞壁；细石砼面凹进砖墙10~15mm，待细石砼有一定强度后再用1:2水泥砂浆抹平墙面，表面须压实搓毛；（分） （3）用1:3水泥砂浆（掺5%防水剂）分两次间隔（一天）补嵌密实至墙面平或采用直接施打发泡剂封堵。（分）窗户“护框”工程是精细工程，要求对其制作安装有极高的精度，工程中对设有护框的窗户制作安装控制要点有哪些？（8分） （1）检查护框用材（材质、壁厚），检查护框的制作质量； （2）检查护框安装的垂直、方正、水平度、进出线等； （3）洞口装饰面应同护框内口齐平； （4）主护框间隙控制在5~8mm左右； （5）发泡剂密封胶的施打必须密实、连续； （6）洞口尺寸与护框尺寸控制，护框安装牢固以及护框四周防渗漏控制； （7）窗框与护框的连接方式及牢固性； （8）护框的成品保护。工程部对钢筋制作加工前的控制内容有哪些？（8分） （1）工程部在钢筋制作加工前应要求施工单位编制技术交底，监理单位编制重要部位（梁柱节点）的监理旁站细则； （2）督促监理检查施工单位的钢筋翻样单、下料单，特别督促检查主筋下料的接头区段设置部位、锚固长度应符合规范要求； （3）对进场钢筋严把材料关，检查钢筋生产厂家应满足合同约定，根据进料清单检查钢筋的质保单、外观质量、规格、型号等，检查理论重量应满足GB1499.2（1）-2007的要求； （4）督促并监督监理、施工单位做好进场材料的见证送检复试工作，并检查复试结果。住宅工程一般哪几大分项工程需做“二次优化”设计？优化设计的责任主体是谁？项目公司如何对此管理？（8分） （1）二次优化内容一般为：①门窗，②栏杆，③幕墙（石材、玻璃、金属），④钢结构；（2分） （2）优化责任主体是：专业施工单位；（1分） （3）管理内容：（5分） ①签订专业分包合同时明确必须做“二次优化”设计，明确不认真优化和不及时提供优化设计应做处罚的条款； ②队伍进场责令专业施工单位熟悉现场并限期提供“二次优化”设计； ③组织总包、监理、工程部审核“二次优化”设计的合理性和可操作性； ④把审核最终意见和优化图纸提供给主体设计单位确认； ⑤依据设计确认的最终“优化”设