C01-服务类项目采购需求表(通用)要点.doc

C01-服务类项目采购需求表（通用） 适用采购方式：公开招标、邀请招标、竞争性谈判 适用项目类别：会议展览、维修保养、技术咨询、运营维护、物业管理、课题研究、租赁管理等各类服务 一、采购项目基本信息 采购人名称 长春市殡葬服务中心 （盖章） 采购人地址 ? 南关区西四道街788号 项目联系人 王颖 座机手机 采购项目名称 ?长春市殡葬服务中心卫生保洁 采购计划编号 2015-06-6906 采购预算金额 230万元 采购方式 公开招标 分包情况 （每包预算） 不分包 二、供应商特定资格条件 供应商特定资格条件： 具有物业三级以上（含三级）资质，或营业执照经营范围含卫生保洁服务。 三、项目详细需求（分包填列） （一）项目概况（包括项目背景、主要内容等） 一、项目简介 长春市殡葬服务中心所辖长春市殡仪馆、长春颐安苑、长春人文纪念园、职工食堂、焚烧区、职工宿舍等包括室内外指定区域的卫生保洁（含冬季清雪及清明节临时用工）及巡逻护院（巡更）内容。 保洁内容： （1）颐安苑： 颐安苑内停灵室共94间（遗体停放间）卫生、公共区域（含大理石结晶保养、地面、墙体、灯饰、消防、空调管线、卫生间等）、办公区、室外卫生（含花池、除杂草、标志擦洗等）等相关公共设备设施的日常保养（不包括地沟清掏和施工建筑垃圾清运）。 （2）殡仪馆： 馆区域道路及馆属建筑物台阶卫生清扫（含花池、道路、除草，停车场除外）、火化间上方积灰清理、标识擦拭。 （3）人文纪念园： 公共区域及墓区保洁（含道路、花池、除草），墓碑、标识擦拭（现有墓碑约3万6千块，预计2015年再增加4000块）、公共设施日常保养。 （4）食堂： 道路环境保洁（含道路、花池、除草）。 （5）焚烧区及职工宿舍： 环境保洁。 （6）清明节临时用工: 清明节期间（11个工作日），提供20临时保洁人员协助保洁工作。提供60人进行墓区防火及祭祀用品看护保洁工作。 以上区域的保洁工作包含冬季清雪工作。 巡逻护院内容: （1）殡仪馆正门、人文纪念园正门及艺术墓区区域内的门卫管理、防火、防盗、治安巡逻，维持秩序，及时发现和消除安全隐患。 （2）在中心保安部的组织下，做好内部治安综合治理工作。 （3）配合中心保安部，及时处理各类纠纷和治安事件。 （4）随时出员（包括法定的节假日），并为中心员工提供紧急救助服务。 （5）抽调临时安保人员，做好重大活动秩序维护工作。 （6）配合公安机关，打击内部与周边的违法犯罪活动。 1、保洁人数58人以上及巡逻护院9人以上，具备良好的从业信誉和安全保卫经验，有完善的管理体系和健全的内部管理规章制度，有殡葬行业安保服务经验的单位优先。 2、投标单位应认真研究各单位安保服务的特点，制订切实可行的安保服务方案，完善专项管理制度。安保服务方案和组织措施将作为评标的重要依据。 （二）技术要求 保洁及巡逻护院岗位人数配置总表 室外保洁区域及验收标准 第一部分 总体说明 一、保洁范围 颐安苑卫生保洁标准 室外卫生（含A、B、C座苑内清扫，标志擦洗）等相关公共设备设施的日常保养。保洁区域：东至二十四台阶、殡仪馆栋号，西至家属楼以东，南至南侧院墙内，北至职工食堂门前绿化树带、草坪、人行道杂物、枯枝、树叶清扫（含冬季清雪、花池内杂草清理）。 下列区域/工作不在保洁范围之内： 1、地沟清掏和施工建筑垃圾清运 2、公共区域内的监控、交换机箱、电闸箱内部的擦拭工作 二、保洁工作总体要求 1、在每天出殡高峰期间，要注意礼让来宾； 服务单位 所在岗位 人数 备 注 颐安苑 A、B座室内外 16 C座 1 人文纪念园 园内、墓区 24 殡仪馆 栋号、告别厅 4 停车场 2 院外停车场 2 焚烧区 焚烧区 3 园苑馆 外运垃圾 2 机关办公楼 2 保洁1人、食堂1人 食堂 2 夜班更夫 9 合 计： 67 2、在下雨或下雪时，要在来宾进入门口摆放“小心地滑”告示牌，在人流较多的地方铺设防滑地垫，保持地面清洁。 序号 保 洁 区 域 人员配置 保洁标准 备注 1 总服务台 4人 无积尘、垃圾、水迹 含西侧楼梯、告别厅、会议室、经理室 2 登记处及接尸口 1人 无积尘、垃圾、水迹 东西两侧走廊、登记室外停车场、大厅到地下通道入口 3 外场 2人 无垃圾、烟头、废弃物 随时巡视A、B、C座苑内卫生 4 A座2-3楼 3人 无积尘、垃圾、水迹 出殡期间负责公共区卫生看护，出殡后打扫房间 5 B座1-3楼 4人 无积尘、垃圾、水迹 出殡期