节能保温专项施工方案..docVIP

九峰农民还建住宅区一期 三区三标段 节 能 保 温 方 案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位：湖北天宇建设有限公司 编制日期： 2011年 9月 1日 节能保温施工方案 一、工程概况： 九峰农民还建住宅区一期三区三标段工程，位于武汉市东湖高新技术开发区九峰乡紫兰路群建小路与规划道路交汇处，本工程基础11#楼采用机械旋钻孔灌注桩、桩承台基础，3#、6#、9#、10#楼为筏板基础,2#商铺为独立承台基础；3#、6#、9#、10#楼均为18层11#楼为11层，2#商铺为一层；结构形式3#、6#、9#、10#、11#楼为框架剪力墙结构，2#商铺为框架结构；3#、6#、9#、10#楼均18层、11#楼11层,层高为3米，2#商铺层高为3.9米。设计标高±0.000相当于绝对标高3#楼为40.30米、6#楼为38.20米、9#楼为36.65米，10#楼为35.70米，11#楼为35.70米；抗震设防烈度为6度，抗震设防类别：场地土类型为中硬场地土，场地类别为II类。本建筑物合理使用年限为50年，屋面防水等级II级，防火耐火等级二级。 建筑面积：3#楼、6#楼、9#楼面积均为11012.46㎡、10#楼与2号商铺面积为15370.15㎡、11#楼面积为3483.76㎡。墙砌体采用600×300×200和600×300×100加气混凝土砌块。 该工程由武汉光谷建设投资有限公司开发，广东中人工程设计有限公司设计，武汉丰达地质工程有限公司勘察，北京东方华太建设监理武汉有限公司监理，湖北天宇建设有限公司承建。 二、编制依据： 1、由广东中人工程设计有限公司设计的《九峰还建社区（一期）三区3#、6#、9#、11#、10#楼及2#商铺工程施工图》。 2、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。 3、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001。 4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002。 5、《建筑节能改造技术规程》JGJ129-2000。 6、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004。 7、《建筑节能检验标准》JGJ132-2001。 8、《武汉市居住建筑节能检验技术规定》WBJ101-2005。 9、武汉市有关建筑工程管理、环境保护等地方性法规和规定。 三、施工部署 1、建筑节能工程技术质量管理体系 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理，我项目经理部成立了以项目经理为组长：项目技术负责人为副组长的外墙保温施工领导小组，其机构组成人员编制及责任分工如下： 组长：项目经理——负责组织协调工作，现场施工指挥工作。 副组长：项目技术负责人——负责技术部署方案编制技术交底及质量监督工作、现场施工管理。 组 员：项目现场负责人、施工员——现场施工管理、协调及现场施工质量及细部施工做法管理 2、工程质量保证体系 我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。 在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点： （1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在建工程（或已完工的工程）进行考察。 （2）保温材料的检验 A.保温料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。 B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。 （3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。 A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。 B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。 C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。 D.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。 3、本工程采用的建筑物外墙内墙面保温措施主要有： 上人和不上人屋面分别采用145、170厚憎水型膨胀珍珠岩板，商铺屋面60厚珍珠岩板，外墙内墙面采用FH微泡水泥保温砂浆。 四、施工计划 1、劳动力计划 本工程的建筑节能保温工程，屋面保温和外墙内墙面FH微泡水泥砂浆保温，组织一个施工队伍进行施工。技工10人，普工10人。 五、保温主要施工方法 1、详细施工方法 （1）基面的检查、准备与屋面处理： 清理主体施工时墙面和屋面遗留的钢筋头、废模板，填堵施工孔洞。 清除墙面的混凝土灰浆及浮灰，清洗墙面的油污。 墙面松动、风化部分应剔除干净。 墙表面大于或等于10mm的凹凸部位应铲平或用水泥砂浆补平。 （2）材料控制： 建