建外S的OHO案例分析.pptVIP

* 建外SOHO案例分析 背景信息 项目名称：建外SOHO（北京）占地面积：16.9万平方米 建筑面积：约70万平方米（含地下面积） 物业种类：20栋塔楼，4栋别墅 总设计师：山本理显（日本）开发商：SOHO中国 项目概况 细部特色 项目解析 不管是什么类型的建筑，就必定和城市有直接的关联。只要是建筑，不论属于哪种类型，都可以是城市细胞。一个是细胞的建筑也许是一栋大楼，但它同样拥有繁殖成为一个城市的能力。 ——山本理显 一个有住家、有店铺、有办公的一个功能混合的开放式场所。 建外SOHO位于北京CBD核心区，银泰世贸中心、中环广场、世纪财源中心、中央电视台和北京电视台的建成，为这里带来更加浓厚的商业气氛和人文环境。 区位分析 项目概况 细部特色 项目解析 中心区域适宜打造高档时尚产品，SOHO成为接受度较高成功典范。 规划分析 由20栋塔楼、4栋别墅，l6条小街组成； 建外SOHO没有围墙，16条小街在占地约17万平方米的建筑群中流动，制造出充满人情味的小街文化。 它不是一个封闭的、单调的住宅区，它是集办公楼、酒店式公寓、商业于一体的混合功能的开放式场所。 建外SOHO所带来的不单是突破性的建筑概念，更提倡一种北京新生代的居住模式 。 项目概况 细部特色 项目解析 商业特色 项目概况 细部特色 项目解析 商业为开放式布局形式，沿街商业与内街相结合，使街