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土地转让意向书 篇一：土地转让意向书 土地转让意向书 甲方（土地方）： 乙方（受让方）： 根据中华人民共和国法律规定：甲、乙双方本着平等、公正、互利的原则，就A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018五宗地转让事宜达成如下条款，共同遵守。 一、项目概况 1、甲方现有五宗地A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018位于深圳市宝安区西乡镇广深公路右侧西部开发区，现状为平地。 2、根据资料显示，甲方五宗地连成一片，于1991年10月11日已在深圳市办理了建设用地规划许可证，证号为“深规土规许字 [1997]0052号，容积率1.6（见附件）并分别办理了房产证、深房地字第5000076803号，总面积22485平方米（见附件）。 3、因地方欠下债务该土地所有手续已被法院查封，作为抵押债务。 4、法院已委托其律师事务所办理该土地转让事宜。 二、转让条件 1、土地一口价为3000元/平方米，共计人民币 22485X3000=67.455.000元人民币(含地价)。乙方一次性付款到甲方帐户。 2、甲方负责将土地所有手续、房产证、建设许可证、规划许可证过户到乙方名下，在办理更改过户过程中所产生的费用，由甲方承担。 3、该土地使用年限为70年，时间是从1991年10月11日—2061年10月10日，用途为商服、住宅。现时间已过去了18年，由甲方向乙方补偿相应费用价为100元/平方米。 4、土地面上现有的杂物由甲方全部清理，时间是办理完手续前清理完毕，清理所产生的费用由甲方承担。 三、操作流程 1、该意向书是双方签订合同的基础，甲、乙双方在有诚意的情况下，在这意向书上签字盖章，达成初步协议。 2、乙方向中介方签订中介费和承诺书。 3、乙方出示资金证明染仟万元人民币，有开发房地产公司营业执照、复印件给甲方。甲方收到认定后，确定甲、乙双方面谈具体时间。 4、建立共管帐户，甲、乙双方各拿出100万元人民币存入共管帐户共200万，如有一方违约，将违约方100万元作为补偿给中介 费用。另一方则无条件退还。 5、乙方开出资金保函给甲方（7000万元）。 6、从签订法律成交合同当天起，甲方负责将该土地过户到乙方名下，包括房产证红本、建设许可证、国土规划许可证，时间一个月。如果超过一个月没有办好以上证件，则按每超过一天收5‰的违约金给乙方。超过第二个月30日为止视为不成功，按第4条执行。 本协议签认后，一式三份，甲、乙、中介各一份，作为该项目行为基础，商谈中如有补充意见，待签订正式合同时再详细写明。 甲方：乙方： 年 月 日 篇二：土地使用权转让意向书 土地使用权转让意向书 编号：88101中文简体版 甲方：云南省昆明市富民富亚实业责任有限公司 地址：云南省昆明市富民县罗免乡高仓村委会黄家山 电话 乙方：鑫隆泰集团有限公司 地址：香港上环干诺道中信德中心168-200号 电话：（852） 传真：（852） 根据中华人民共和国相关法律法规之规定，甲乙双方在公开、公正、平等、自愿协商的基础上，就转让云南省昆明市富民富亚实业责任有限公司_____________土地事宜达成如下协定： 一﹑甲方将位于_______________土地，以如下条件将其名下占地面积112.73亩使用权转让予乙方。 1）转让土地使用面积约：112.73亩。 2）转让土地的适用性质：以太阳能厂房进驻物业，需无污染、噪音、无有害物等以适应当地环保保护政策为标准。 二﹑该土地的四至爲：南邻＿＿＿＿＿＿＿＿，北邻＿＿＿＿＿＿＿＿，西邻＿＿＿＿＿＿＿＿，东邻＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿。 三、土地使用权转让总价为：2479.84万元人民币（RMB） 四﹑付款方式 1)自本意向书签订之日起7个工作日内： 第一期首付乙方土地使用权转让总金额的10%（百分之十） 即： 247.984 万元人民币（RMB）作为定金支付予甲方云南省昆明市富民富亚实业责任有限公司指定的_________________________________________银行支付。 如乙方在本意向书签订后7个工作日内未付款给甲方，该意向书无效。 ﹙注：该土地有关文件及房産证明文件原件壹并交给乙方，本有效协议作爲甲方转让该土地使用权的依据。﹚ 2）乙方应在签定正式合同【土地转让确认书】后7日内支付剩余使用权总额的40%（百分之四十），即： 991.936 万元人民币（RMB）。 (注:剩余土地使用权总额的50%用于太阳能项目合作的股份.)