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XX二手房购房合同范样本 【网络综合合-XX二手房购房合同范范样本】： XXX二手房购房合同范样本本》，供大家学习参考！ _____ ((本人)(法定代表人)姓姓名：_____国籍：______ (身份证))(护照)(营业执照号码码)：_____ _____ 邮政编码：：_____联系电话：______ _____国籍：______电话：_____ _____邮政编编码：_____ _____ (本人人)(法定代表人)姓名：：_____国籍：______ (身份证)(护护照)(营业执照号码)：：_____ ______ 邮政编码：______联系电话：______ ______国籍：______电话：_____ _____邮政编码：：_____ 房房屋的基本情况 (以下简称该房屋)坐坐落于_____;位于第第_____层，共______(套)(间)，房屋屋结构为_____，建筑筑面积_____平方米((其中实际建筑面积______平方米，公共部位与与公用房屋分摊建筑面积______平方米)，房屋屋用途为_____;该房房屋平面图见本合同附件一一，该房屋内部附着设施见见附件二;(房屋所有权证证号、土地使用权证号)((房地产权证号)为______。 房屋面面积的特殊约定 (出出卖方暂测)(原产权证上上标明)(房地产产权登记记机关实际测定)面积。如如暂测面积或原产权证上标标明的面积(以下简称暂测测面积)与房地产产权登记记机关实际测定的面积有差差异的，以房地产产权登记记机关实际测定面积(以下下简称实际面积)为准。 ______%(不包括±______%)时，房价款保持不不变。 _____%(包括±______%)时，甲乙双双方同意按下述第______种方式处理： 1.买买受方有权提出退房，出卖卖方须在买受方提出退房要要求之日起_____天内内将买受方已付款退还给买买受方，并按_____利利率付给利息。 2.每平平方米价格保持不变，房价价款总金额按实际面积调整整。 3.__________________________________。 土地使使用权性质 ______;土地使用权年年限自___年__月___日至___年__月___日止。以划拨方式取得土土地使用权的房地产转让批批准文件号为_____;;该房屋买卖后，按照有关关规定，买受方(必须)((无须)补办土地使用权出出让手续。 价格格 (总建筑面积)(实实际建筑面积)计算，该房房屋售价为( 币)每平方方米_____元，总金额额为( 币)___亿____千___百___拾____万___千___百百___拾___元整。 付款方式 ( 币))___亿___千____百___拾___万____千___百___拾____元整，并应于本合同同生效之日起_____日日内将该房屋全部价款付给给出卖方。具体付款方式可可由双方另行约定。 交付期限 ______日内，将该房屋屋付给买受方。 买受方逾期付款的违约责责任 ______计算。逾期超过_____天后，即视为买受方方不履行本合同。届时，出出卖方有权按下述第_____种约定，追究买受方的的违约责任。 1.终止合合同，买受方按累计应付款款的_____%向出卖方方支付违约金。出卖方实际际经济损失超过买受方支付付的违约金时，实际经济损损失与违约金的差额部分由由买受方据实赔偿。 2..买受方按累计应付款的______%向出卖方支付付违约金，合同继续履行。。 3.__________________________________。 出卖方逾逾期交付房屋的违约责任 ______个月内按_____利利率计算;自第______个月起，月利息则按______利率计算。逾期超超过_____个月，则视视为出卖方不履行本合同，，买受方有权按下列第______种约定，追究出卖卖方的违约责任。 1.终终止合同，出卖方按买受方方累计已付款的______%向买受方支付违约金。。乙方实际经济损失超过出出卖方支付的违约金时，实实际经济损失与违约金的差差额部分由甲方据实赔偿。。 2.出卖方按买受方累累计已付款的_____%%向买受方支付违约金，合合同继续履行。 3.__________________________________。 关于产权登记的约定定 ______天内取得房地产权属证证书，买受方有权提出退房房，出卖方须在买受方提出出退房要求之日起______天内将买受方已付款退退还给买受方，并按已付 _____%赔偿买买受方损失。 出出卖方保证 第十一条 因因本房屋所有权转移所发生生的土地增值税由出卖方向向国家交纳，契税由买受方方向国家交纳;其他房屋交交易所发生的税费除另有约约定的外，均按政府的规定定由甲乙双方分别交纳。 本合