金陵科技学院行政楼施工组织设计..docVIP

施工组织设计 第一章 编制说明 第一节 编制目的 本施工组织设计是对“金陵科技学院行政楼工程”的施工提出全面的规划、部署组织、计划的技术经济文件，作为施工准备及指导施工的依据。我们将遵循国家的技术管理标准及规范，以及公司内部质量体系文件，严格按施工组织设计组织施工，在本工程施工中做到“速度快，工期短；精度高，质量优；消耗少，成本低；重安全，无事故”。 编制依据 （1）根据《金陵科技学院行政楼工程施工招标文件》、《施工图纸》及相关答疑资料以及踏勘工地现场及调查咨询资料。 （2）我司拥有的科技成果、工法成果及多年来施工类似工程实践中积累的经验。 （3）严格遵守国家及政府有关部门在安全施工、文明施工、环境保护等方面的具体规定和技术标准；尊重施工区域周边单位和校内师生多年来的生活、学习、工作习惯。 （4）由国家有关部门颁布的现行设计规范、施工技术规程、规范、质量检验评定标准及验收办法。 第二章 指导思想及实施目标 第一节 指导思想 为确保该工程施工达到高速优质，并按期交付给业主，我们将做到： （1）认真搞好施工准备，创造良好的施工条件，组建最佳项目管理领导班子，全面履行本工程的施工承包合同。 （2）按ISO9002标准建立全面质量管理体系，实行动态的目标管理制度，围绕方针目标开展动态管理，并层层落实，自始自终将施工质量控制在受控状态。 （3）认真落实各项规章制度，建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料档案制度。 （4）以科学技术为先导，推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，以此来提高效率、缩短工期、保证质量。 第二节 实施目标 一、质量目标 严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》，检评各分部分项工程，确保本工程一次性交验合格并争取达到优良标准。 二、工期目标 根据施工进度计划和我公司的技术水平及现场条件，本工程计划240日历天完成。 三、安全目标 建立安全保证体系，严格执行安全管理制度，提高安全意识，落实各项安全措施，创安全文明施工达标现场，杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故，负伤频率控制在0.5%以内。 四、文明施工目标 认真贯彻实施国家建设部《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）要求及国家有关卫生的标准、规范，建立文明标准化现场管理体系，制定现场总平面规划、文明施工措施，现场整齐干净，原材料堆放整齐，创南京市文明建筑工地。 五、环境保护目标 在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施减少施工噪音和环境污染，自觉保护已有设施，最大限度减少对环境的影响。 六、服务目标 （1）重合同、守信誉，尊重业主，服从监理，积极配合业主、监理和设计单位的工作，接受业主、监理对工程质量、施工进度计划的监督。为业主提供一流的服务，确保用户满意，质量问题投诉率为零。 （2）严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程质量保修的规定，积极进行工程回访，让用户满意。屋面防水工程、给排水工程、房间和外墙防渗漏保修期为5年，电气管线给排水管道、门窗制作安装和装修工程保修期为2年。 第三章 工程概况及特点 第一节 建筑概况 本工程为金陵科技学院行政楼工程，位于江宁大学城格致路100号金陵科技学院江宁校区内，主要功能为行政办公，包括校领导办公用房及接待用房，各机关处室办公室，少量会议室，还包括财务办公大厅。总建筑面积约9600平方米，建筑总高度为14.4m，框架结构，地上四层，还有一层地下汽车停车场和自行车停车场。建筑物结构合理使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，建筑设防烈度为7度，工期要求为240日历天。 结构概况 本工程主体采用钢筋混凝土框架结构，通过设缝分为三个互相独立的结构单 元A-C区，各区框架抗震等级均为三级。地基基础等级为丙级，基础形式为人工挖孔灌注桩和独立基础，建筑桩基安全等级为二级。A、C区上部主体结构为C25，B区三层楼面以下（含三层）为C35，其它为C30，上部其它结构构件包括构造柱、圈梁、板带、楼梯为C25。砌体填充墙?0.000以下墙体采用MU10实心砌块，M5水泥砂浆砌筑；?0.000以上外墙采用混凝土空心砌块，M5混合砂浆砌筑；内墙采用蒸压加气混凝土（ALC）砌块，M5混合砂浆砌筑；100厚内墙采用ALC板材安装。 第三节 安装工程概况 安装工程包括给排水、供配电、照明、防雷接地等一般水电安装。 第四节 工程施工特点 （1）施工环境特殊，安全文明施工要求严格。学校教学建筑对工程细部质量要求较高，结构安全尤为重要。 （2）环境保护要求高。由于施工现场位于校园，为了施工安全和减小废水、粉尘污染，我司将采取封闭措施，使行人隔离于施工区域外，彻底杜绝施工扰民及施工伤害事故，同时加强作业人员的文明施工教育，将施工废水集中沉集后集中排入市政管网；施工时注意