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住房公积金 支取规定 和 办事程序 广州海运福利中心 非按揭购买住房提取公积金 一、购买一手楼 有效期：交纳最后一期房款的发票或收据两年内提出申请，至提取额达到实际支付的购房款为止。 1、首次支取时，须提供以下材料原件及复印件： ①商品购房合同或预售契约(购房合同或预售契约须经房管部门监证，即盖有上市交易章)； ②购房发票或收据； ③住房公积金专用折； ④身份证； ⑤个人申请(加盖单位公章)。 2、第二次及以后支取，根据穗公积金管委会[2008]6号文规定自2008年12月1日起执行，按上次支取的月日满半年办理再支取。按目前政策须提供： ①个人申请加盖单位公章； ②《广州市住房公积金提取登记证》原件及第一页复印件； ③身份证原件及复印件； ④住房公积金专用折。 ⑤每次提取时均需提供房屋产权证或商品房买卖合同及购房发票。 二、购买二手楼 有效期：凭已交纳房款的契税完税证两年内提出申请，至提取额达到实际支付的购房款为止。 1、首次支取时，须提供以下材料的原件及复印件： ①房地产权证； ②契税完税证； ③住房公积金专用折； ④个人申请（加盖单位公章）； ⑤身份证。 2、第二次及以后支取，根据穗公积金管委会[2008]6号文规定自2008年12月1日起执行，按上次支取的月日满半年办理再支取。按目前政策须提供： ①个人申请加盖单位公章； ②《广州市住房公积金提取登记证》原件及第一页复印件； ③身份证原件及复印件； ④住房公积金专用折。 ⑤每次提取时均需提供房屋产权证，契税完税证。 三、特殊性条款 若职工和他人联名购买，原则上由房地产权证上联名第一顺序人（签名在前）先提取，依此类推。下一位支取人要提供第一位支取人支取完后领取的《广州市住房公积金提取登记证》，到所在开户银行在登记证上添加第二顺序人姓名进行支取。第一顺序人无缴存住房公积金的，须持其身份证原件，到有经办住房公积金业务的任意一间工商银行开具无缴存住房公积金的证明，第二顺序人凭该证明及以上材料到开户银行即东山支行办理支取。 按揭购房提取公积金 一、购买一手楼 有效期：按揭购房偿还银行贷款本息的在还贷期内提出申请，至提取额达到实际支付的购房款为止。 1、首次提取须提供以下材料原件及复印件: ①银行借款合同(按揭合同)； ②首期发票或收据； ③身份证； ④个人申请加盖单位公章； ⑤住房公积金专用折。 2、第二次及以后支取，根据穗公积金管委会[2008]6号文规定自2008年12月1日起，按上次支取的月日满半年办理再支取。按目前政策须提供： ①个人申请加盖单位公章； ②《广州市住房公积金提取登记证》原件及第一页复印件； ③身份证原件及复印件； ④住房公积金专用折。 ⑤每次提取时均需提供借款合同及购房发票。 二、购买二手楼 有效期：偿还银行贷款本息的在还贷期内提出申请。 1、首次提取公积金须提供以下材料原件及复印件: ①银行借款合同(按揭合同)； ②契税完税证； ③身份证； ④个人申请加盖单位公章； ⑤住房公积金专用折。 2、第二次及以后支取，根据穗公积金管委会[2008]6号文规定自2008年12月1日起执行，按上次支取的月日满半年办理再支取。按目前政策须提供： ①个人申请加盖单位公章； ②《广州市住房公积金提取登记证》原件及第一页复印件； ③身份证原件及复印件； ④住房公积金专用折。 ⑤每次提取时均需提供借款合同，及契税完税证。 三、特殊性条款 借款合同中联名借款的以借款名合同第一页上的第一顺序人(签名在前)先提取，依此类推，下一位支取人要提供第一位支取人支取后领取的《广州市住房公积金提取登记证》。到所在开户银行在登记证上添加第二顺序人姓名进行支取。第一顺序人无缴存住房公积金的，须持其身份证原件，到有经办住房公积金业务的任意一间工商银行开具无缴存住房公积金的证明，第二顺序人凭该证明及以上材料到开户银行即东山支行办理支取。 四、租房自住 有效期：在租赁合同期内提出申请； 一、在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内。 二、在广州市行政区域内租房自住的，自签订租赁合同之日起半年内提出申请，逾期视为自动放弃，以后每半年提取一次，至租赁期满。累计提取的住房公积金不超过自签订租赁合同之日起实际发生月份的房租总额。月提取额按以下规定计算。 1、住房公积金月提取额不得超过当月租金。` 2、所租房屋建筑面积超过90平方米的，超出部分的面积不计入可提取额度。 3、住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%。 三、第二次及以后支取，根据穗公积金管委会[2008]6号文规定，自2008年12月1日起执行，按上次支取的月日满半年办理再支取。 四、提取时提供以下材料原件及复印件。 ①租赁合同（指经房管部门登记备案的合同或与单位签定的公房租赁合同