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温泉宾馆新楼装饰施工组织计划 本文由001zds贡献 doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 房地产 E 网-房地产与物业管理实用资料库 温泉宾馆新楼装饰施工组织计划 温泉宾馆新楼装饰施工组织计划 新楼装饰 目录 一、 二、 １、 ２、 三、 四、 编制说明 …… 3 编制的主要范围及内容 …… 4 主要范围 …… 4 编制的主要内容 …… 4 工程概况 …… 5 施工现场管理部署 …… 6 1. 施工现场 …… 6 2. 组织机构 …… 7 3. 劳动力安排 …… 7 4. 材料准备 …… 8 5. 主要机械设备安排 …… 8 五、 分项工程的 施工标准、规范及操作要求 …… 10 1. 施工准备工作 …… 10 2. 施工主要材料 …… 11 房地产 E 网-房地产与物业管理实用资料库 3. 施工标准 …… 13 4. 施工顺序及安排 …… 13 六、 施工方法与相应的技术措施： …… 14 1. 内墙抹灰 …… 14 2. 吊顶工程 …… 14 3. 金属条吊顶 …… 20 4. 涂料工程 …… 22 5. 油漆工程 …… 26 6. 乳胶漆施工工艺 …… 28 7. 不锈钢架工程 …… 31 8. 饰面砖的镶贴 …… 31 9. 门窗工程 …… 36 10. 七、 八、 九、 十、 十一、 十二、 木作施工工艺 …… 38 质量保证措施 …… 40 季节性施工组织措施： …… 45 成品及半成品保护 …… 45 环境保护措施 …… 47 安全消防措施 …… 48 文明施工措施 …… 49 房地产 E 网-房地产与物业管理实用资料库 十三、 十四、 十五、 降低成本措施： …… 50 竣工后保养服务 …… 51 现场签证制度及设计变更 …… 52 一、 编制说明 我们首先感谢霞光旅游发展有限对我公司的信任，给予我们公司 参加温泉宾馆建筑收尾工程的机会。 我公司已经实地勘察了施工现场， 并认真的研究了施工图纸的内容，我们完全有信心、有能力，高标准、 低造价地作好本次装修工程。本施工组织方案的设计，是根据本工程 工期要求，在确保质量的前提下，力求选择最佳经济合理的施工方案。 即确定合理的施工顺序、施工方法和施工机械：实现科学合理的施工 进度，拟定管理上先进、经济上合理的施工措施：计出各种资源（劳 动力、材料、机构设备）的需用量：确保合理的空间布置，把施工中 各部门、个阶段以及各项目之间的关系更好的协调起来，使装饰工程 施工建立在科学合理的基础上，从而做到人尽其力，物尽其用。 房地产 E 网-房地产与物业管理实用资料库 二、 编制的主要范围及内容 １、 主要范围 温泉宾馆工程的天花、地面、墙面、门扇等。 ２、 编制的主要内容 轻钢龙骨吊顶工程。 砌筑抹灰工程： 不锈钢架制作工程。 墙、地面理石工程。 墙、地面陶质面砖工程。 理石踢脚线、板材工程。 墙面、天花乳胶漆工程： 门窗扇工程。 卫生间隔断安装 不锈钢护栏 实木地板安装 壁纸施工 洁具安装工程。 房地产 E 网-房地产与物业管理实用资料库 三、 工程概况 1、温泉宾馆工程名称：烟台栖霞温泉宾馆建筑收尾工程 2、温泉宾馆工程位置：烟台栖霞松山镇郝家楼村桥东 3、温泉宾馆使用功能：旅游休闲 4、温泉宾馆建设单位： 烟台霞光旅游发展有限公司 5、温泉宾馆施工面积：二千五百平方 6、温泉宾馆设计单位： 韩国 ELSS 7、温泉宾馆装饰部位：1-5 层 8、温泉宾馆装修内容： a、温泉宾馆建筑物内部装修 b、温泉宾馆建筑物特殊部位内部装修 10、温泉宾馆工程特点： 本工程为新楼装修工程，我方施工面分散，又是公共区域，各施工单位交叉作 业，现场人员杂。 房地产 E 网-房地产与物业管理实用资料库 四、 施工现场管理部署 1. 施工现场 １、 施工现场平面和道路 因本工程为新楼工程，楼内无人员办公，所以可将材料库设置室内，人员 材料运输和垃圾外运均走在室外指定点。 ２、 临时设施 根据业主安排及要求； 管理、 施工人员的生活用房将在施工区外自行解决； 施工用餐自行解决；施工及生活用电设施，在业主的协调下，由我公司人 员自行安装调试。大型机械将在业主指定的地点安装，并在入场后需使用 前 2 天安装调试完毕。临时设施计划用 2 天完成。 ３、 施工临时用水用电 水源按业主指定地点接至施工区域，设置出水口，水口下方设置专用接水 容器，容器容积在 2m3以上，便于接水，防止外溢，即可满足施工要求， 又要满足消防需要。 房地产 E