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远乡维也纳项目样板房装修施工招标文件 第一部分 投标须知： 1、招标人：大连益泽房地产开发有限公司 2、工程名称：远乡维也纳项目样板房装修工程 3、项目地点：大连市旅顺口区迎春街885—2号。 4、工程内容： H-5、S-30（西侧户型）、L-4（西侧户型）共计三套样板房装饰施工。其中：H-5施工面积为515㎡；S-30（西侧户型）施工面积为490㎡；L-4（西侧户型）施工面积为375㎡；施工总面积为：1380㎡。 5、工期：75天-90天。(含国家法定节、假日)。 6、质量标准：国家验收规范合格标准。 7、承包方式：包工包料，总价包死。 8、资质要求：具备室内装饰施工二级以上专业资质。 第二部分 招标工程范围： 本工程招标范围为招标方提供的施工图中所示全部装修内容；具体包括地上建筑室内；室外阳台、露台及门廊；地下室、半地下车库；与主体结构相连的室外台阶、栏杆全部范围内装饰施工。 施工界限划分说明： 1、以建筑外墙为界，全部室内地面、墙面、棚面：砼结构层以上至面层装饰； 2、室外露台、阳台、门廊：找平层以上至面层装饰； 3、主体施工已成活的各专业（土建、水暖、通风、电气）改造、堵补及装饰。 4、与景观、外装饰施工交界处的衔接、堵补处理。 5、空调工程由投标人按设计建议品牌、型号及相关技术指标报价，由招标人确认之后进行二次设计，委托专业厂家安装，该部分报价包含在总报价中。 6、地热工程：土建单位负责施工入户管（到分水器位置）及预埋部分，其余由投标人选择专业队伍施工。 7、电气工程：土建单位负责预埋部分施工（到室内开关箱），其余由投标人负责施工。 8、消防工程由招标人另行委托专业公司施工。 9、给排水工程由土建单位施工，如需要改动由投标人负责施工。 10、弱电工程（背景音乐、宽带、电话）由投标人负责施工。 第三部分 材料设备及施工工艺 1、除部分辅材（沙子、水泥等）外，所有装饰材料及设备均由承包方提供品牌及样品、经发包方和设计方共同确认后由承包方采购施工。 2、为保证成品质量和效果，主要装饰材料（石材、木质饰面板、各种线脚及造型、柜体等）须委托专业工厂加工或采用成品，不得现场制作。 3、材料选择以环保型产品为原则。 4、施工工艺须满足国家有关规范要求。 第四部分 报价方式 1、按每套样板房分别报价，须按专业注明分项价格和总价，并附工程量清单与计价表。（具体格式见附件“投标文件格式要求”） 该总价应包含施工中所需的所有机械费用、人工费用、材料设备费用、脚手架及其他措施费用、工艺技术费用、规费、管理费、财务费、利润、税费、保险费、补贴费、安全及文明施工费、临时设施费、生活及施工用电、用水费用、采购保管运输倒运费用、检测试验费用、噪声污染罚款费用、雨季及夜间施工增加费、质量验收及检测所需费用等达到合同要求的质量标准所需的全部费用；并已充分考虑到人工、机械、材料价格上涨及其他风险因素。 本工程采用总价一次性包死方式。 2、设计变更及价格调整 施工中承包方不得对原工程设计进行变更。 因发包方原因变更的，按清单综合单价计算变动工程量总价值占合同总价±3%以内的，不予调整；超过3%以外的，工程总价按造价增减据实调整。 第五部分 工程款支付 工程付款：本工程无预付款，可按工程进度付款。具体付款时间和比例由投标人上报。投标人须在投标文件中优惠条件栏目列出优惠条件，如：缴纳履约保证金；延迟付款；延长质保期；以固定资产（本项目商品房、车辆等）支付工程款；以及其他优惠承诺。 第六部分、投标文件 1、投标文件组成及格式：详见附件。 2、投标文件的递交： 投标文件要求一式2份（正本一份、副本一份，密封并加盖公章）。 投标截止日期：2011年6月2日16:00前 投标文件递交地点： 大连市沙河口区中山路522号 大连市建设控股有限公司后楼309室 邮编：116021 联系人：马贺 联系电话： 公司邮箱：dlyize@ 附件： 投标文件封面 投标项目名称： 投标人全称（法人章）： 法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）： 投标人地址： 邮编： 投标联系人： 办公电话: 手机： 文件开封时间： 年 月 日 时 分前不得开封 说 明 投标文件密封封面必须用永久性笔迹详细填写