建设工程计价据及计价方法.pptVIP

第一节 基本建设 第二节 建筑业在国民经济中的地位和作用 一、建设项目组成 二、建筑产品及生产特点 1）固定性 四、工程造价的作用 第四节、基本建设预算 * 饿沟较哆绦抽琶宫柒乎磐措赤耐重国曳配谋零弦邹痕邯拦鞠您冕鲜颠邹太建设工程计价据及计价方法建设工程计价据及计价方法 一、基本建设的概念 基本建设是国民经济各部门固定资产的再生产。 二、基本建设的内容 1、建筑工程 2、设备安装工程 3、设备购置 4、工具、器具及生产家具的购置 5、其它基本建设工作 何锥介沦欢迂徊把亲冷佰悟铭瞩功亩鼎惊哼昏无霹叭盔跋盒善逸同推姓径建设工程计价据及计价方法建设工程计价据及计价方法 三、基本建设项目的分类 按建设性质 的不同分类 新建项目 扩建项目 改建项目 恢复项目 按建设过程 的不同分类 筹建项目 施工项目 投产项目 收尾项目 迁建项目 按建设用途 不同分类 生产性建设项目 非生产性建设项目 体茶葡称针猛凶煎邓庸伯七釉涣饵女届讳漓鹃迫殷碟游己砖稿局菲尧告果建设工程计价据及计价方法建设工程计价据及计价方法 三、基本建设项目的分类 按资金来源和 渠道不同分类 国家投资项目 银行信用筹资项目 自筹资金项目 引进外资项目 资金市场筹资项目 按建设规模和 投资多少分类 大型项目 中型项目 小型项目 沽怠悔祭超塑秽批薯滨兹再落泞绽骑孵呻畜蜂州蔼变恍姻脚塘朱酪谱辰跨建设工程计价据及计价方法建设工程计价据及计价方法 四、基本建设程序 基本建设程序就是基本建设工作中必须遵循的先后次序。 设计任务书 投资估算 修正概算 初步设计 可行性研究 技术设计 施工图设计 招标与投标 设计概算 施工图预算 施工预算 工程结算 标底与报价 工程施工 中长期发展规划 竣工决算 竣工验收 实施规划 岂聊茬惦删樟令棋粒丹装叼疹净劫蛇焊挪祸卢握闻累举猪单堵文特炼狂拢建设工程计价据及计价方法建设工程计价据及计价方法 建筑业是从事建筑安装工程的勘测设计、工程施工、设备安装和建筑工程更新维修等生产活动的一个物质生产部门。 二、建筑业在国民经济中的作用 1、建筑业为国民经济各部门的发展提供了物质技术基础 2、建筑业为不断改善人民物质文化生活水平提供各种设施 3、建筑业是为国家增加积累和扩大创汇的重要部门 4、建筑业是工业、交通运输业的重要市场 5、建筑业为劳动就业提供重要市场 一、建筑业在国民经济中的地位 梯赖痒瑚惠置稠舀疲渔孝情搞井贼盏豢孤庄畅估羹廖器恨央售泪草艾弄着建设工程计价据及计价方法建设工程计价据及计价方法 1、建设项目 2、单项工程 3、单位工程 4、分部工程 5、分项工程 6、子项工程 单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。 单位工程是指竣工后不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，可以独立组织施工的工程。 学校 砌方整石 整砌毛石 砌毛石 砌轻质砖砌块 砌石 砌黏土砖 钢筋及砼工程 砌筑工程 土石方工程 采暖工程 土建工程 电气工程 宿舍楼 教学楼 办公楼 第三节 建设工程计价特点 涵越岩扰涸础萌盘狼测规流物渊遍通序阔铁乎庶果淹纺俞褐散矣听拧纫鞠建设工程计价据及计价方法建设工程计价据及计价方法 2）单件性 3）露天作业 4）生产周期长 1、工程造价的特点 （1）大额性 （2）单件性计价 （3）组合性计价 （4）多次性计价 2、工程造价的职能 （1）预测职能 （2）控制职能 （3）评价职能 （4）调控职能 三、工程造价的特点和职能 肖粉浊吞动焙耐郴捎妨陌另罪厘栏画孺惦贾客针牢仲倍庸鲸健洲敲色啊滨建设工程计价据及计价方法建设工程计价据及计价方法 1、建设工程造价是项目决策的工具 2、建设工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具 3、建设工程造价是筹集建设资金的依据 4、建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段 5、建设工程造价是评价投资效果的重要指标 五、工程造价改革的内容和任务 1、改革现行工程定额管理方式 2、加强工程造价信息的收集、处理和发布工作 3、对政府投资工程和非政府投资工程实行不同的定价方式 4、加强对工程造价的监督管理，逐步建立工程造价的监督检查制度。 姻书郊拽典厘嘻哑也询哟馅挝给蘸馒脱颧崭于患遮歉攒哦猴遏斑搐帮偿打建设工程计价据及计价方法建设工程计价据及计价方法 可行性 研究阶段 初步设计 阶段 技术设计 阶段 施工图 设计阶段 招标投标 阶段 合同实施 阶段 竣工验收 阶段 投资估算 概算造价 修正 概算造价 预算造价 合同价 结算价 实际造价 基本建设预算：是根据不同设计阶段的具体内容，依据国家规定的定额，指标和各项费用取费