长武县创业一路商业步行街商住楼C标段工程投标文件初稿.doc

第一章 编制依据及说明 第一节 编制原则 本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则： 一、保证重点，统筹安排，遵守承诺、招标文件规定和相关招标会议纪要。 二、依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，确保质量体系有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 三、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。 本施工组织设计以工程图纸，图纸会审纪要，施工规范为依据，指导本工程施工。 第二节 编制依据 本工程施工组织设计编制的依据是： 一、长武县创业一路商业步行街商住楼C标段工程招标答疑会议纪要。 二、陕西晨光建筑设计研究有限公司设计的“长武县创业一路商业步行街商住楼C标段工程”施工蓝图。 三、陕西省有关建筑施工技术、质量、安全规程和规定。现行国家建筑施工及验收规范，建筑安装工程质量检验评定标准及设计中采用的标准图。 四、本工程的特点、现场施工环境，自然条件等。 五、我单位现有的技术装备以及多年积累的施工经验资料。 六、我公司ISO9002质量保证体系有关文件。 第三节 适用范围 长武县创业一路商业步行街商住楼C标段工程工程量清单所含土建及安装内容。 第二章 工程概况 第一节 总体说明 长武县创业一路商业步行街商住楼C标段工程（以下简称本工程）由陕西晨光建筑设计研究有限公司设计。该工程位于陕西省咸阳市长武县城西，南至西大街，北至朝阳大街段，分为西侧E、F区商住楼和东侧E、F区商住楼共计2栋楼，均为框架结构，地上十一层，建筑总面积为：18921.38m2。 本工程经上级有关文件批准建设，其规划审批建设手续已办理完毕。现场“三通一平”已基本完成，施工现场临时用地、水电源由建设单位指定预设位置。本工程依据施工蓝图，施工工期按照国家颁布的工期定额规定执行，总工期为370日历天。工程质量等级要求为合格。 第二节 建筑设计概况 序号 部? 位 做 法 1 散 水 建筑四周 混凝土散水 2 台 阶 住宅入口处 铺地砖台阶 商业入口处 铺石质板材台阶 3 地 面 商业部分 卫生间 铺地砖地面（防滑、防水） 其他 铺地砖地面（防滑） 住宅部分 入口大堂及走廊、侯梯室 铺地砖地面 4 楼 面 商业部分 卫生间 铺地砖楼面（防滑、防水） 其他 铺地砖楼面（防滑） 住宅部分 卫生间 铺地砖楼面（防滑、防水） 楼梯 水泥砂浆（无垫层） 阳台 铺地砖楼面（防滑、防水） 走廊 铺地砖楼面（有垫层） 其它 铺地砖楼面（无垫层） 5 顶棚 全部 板底乳胶漆顶棚 6 内墙面 卫生间、厨房、盥洗间 釉面砖墙面（面层用户自理） 其余 乳胶漆墙面（面层用户自理） 7 油漆 木材面 清漆 金属构件 调和漆 8 无障碍坡道 住宅入口处的无障碍坡道 花岗岩坡道 商业入口处的无障碍坡道 花岗岩坡道 9 屋面 不上人屋面 水泥砂浆面层屋面 上人屋面 铺地砖面层屋面 种植屋面 种植屋面 第三节 结构设计概况 序号 项目 内?? 容 1 结构 形式 基础结构形式 独立基础 主体结构形式 框架结构 屋盖结构形式 现浇钢筋砼 2 砌体 材料 外墙：室内地坪以下采用240厚普通粘土砖，M5水泥砂浆砌筑；室内地坪以上采用240厚KF1非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑。 内墙：室内地坪以下采用200/120厚KF1非承重空心砖，M5水泥砂浆砌筑；室内地坪以上采用200/120厚KF1飞承重空心砖，M5混合砂浆砌筑。 第四节 安装设计 本工程为二类建筑。安装工程包括给排水工程、采暖通风工程、电气工程。给水立管及干管采用钢塑复合管。排水管采用隔音空壁螺旋UPVC排水管，专用胶水粘接；消火栓管道采用镀锌钢管，丝接连接；采暖系统采用散热器采暖系统，散热器采用稀土对流对流辐射700散热器；电气工程包括:220V/380V配电系统,建筑物防雷接地系统。 第五节 现场条件及施工的特点和重点 一、现场施工条件： 本工程建设用地区域场地平整，施工用电、用水已引进。现场排污暂且排到相邻建筑的排污井道。根据现场尺寸已规划出现场总平面布置图。(后附) 二、本工程的特点和施工重点： 1、工期紧，招标文件要求工期是370天。 2、确定塔吊和施工电梯的位置。 3、选择合适的垂直运输机械和外架形式，满足施工要求且经济。特别要做好安全防护措施，防止高空坠物伤人。 4、要求测量精度高，以保证标高、垂直度偏差在施工规范范围内。 5、本工程功能齐全，很多专业工种需要立体交叉，穿插施工，因而需要网络计划等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹计划，并会同建设单位加强对现场的管理和调度