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目 录 第一章 工程造价构成 5 第一节 概述 5 一、建设工程造价的构成 5 二、世界银行工程造价的构成 5 第二节 设备及工、器具购置费用的构成 6 一、设备购置费的构成与计算 6 二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 8 第三节 建筑安装工程费用构成 8 一、建筑安装工程费的构成 8 二、直接费 9 三、间接费 10 四、利润和税金 11 第四节 工程建设其他费用组成 12 一、固定资产其他费用 12 二、无形资产费用 14 三、其他资产费用 15 第五节 预备费、建设期利息 15 一、预备费 15 二、建设期利息 15 第二章 工程造价的定额计价方法 16 第一节 工程造价计价依据概述 16 一、工程定额计价基本方法 16 二、工程量清单计价基本方法 18 三、工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别 19 第二节 建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法 20 一、建筑安装工程施工过程研究 20 二、测定时间消耗的基本方法——计时观察法 22 三、确定人工定额消耗量的基本方法 23 四、确定机械台班定额消耗量的基本方法 23 五、确定材料定额消耗量的基本方法 24 第三节 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法 24 一、人工单价的组成和确定方法 24 二、材料价格的组成和确定方法 26 三、机械台班单价的组成和确定方法 26 第四节 计价定额的编制 28 一、预算定额 28 二、概算定额 29 三、工程单价 29 四、概算指标 30 五、投资估算指标 31 第五节 工程量清单计价依据 31 一、分部分项工程量清单 31 二、措施项目清单 33 三、其它项目清单 34 第六节 工程造价信息的管理 35 一、工程造价信息的概念和主要内容 35 二、工程造价资料积累的内容和运用 36 三、工程造价指数的编制 37 第三章 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制 38 第一节 概述 38 一、建设项目决策与工程造价的关系 38 二、项目决策阶段影响工程造价的主要因素 39 第二节 建设项目投资估算 40 一、建设投资静态投资部分的估算 40 二、建设工程投资估算表编制 41 三、流动资金估算方法 42 第三节 财务基础数据测算 42 一、成本与费用的估算 42 第四节 建设项目财务分析 44 一、融资前财务分析 45 二、融资后财务分析 46 三、财务评价指标体系与方法 47 第五节 建设项目经济评价 49 一、经济费用效益分析的项目范围 49 二、建设项目经济费用和效益的计算 49 第四章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制 50 第一节 概 述 50 一、工程设计及其阶段划分 50 第二节 设计方案的评价和比较 51 一、工业建设项目设计评价 51 二、民用建设项目设计评价 53 第三节 设计概算的编制与审查 54 一、设计概算的内容 54 二、设计概算的编制方法 54 三、设计概算审查 55 第四节 施工图预算的编制与审查 55 一、施工图预算的编制方法 55 二、施工图预算的审查 56 第五章 建设项目招投标与合同价的签订 58 第一节 建设项目招投标概述 58 一、招投标的概念和性质 58 二、建设项目招标的范围、种类与方式 58 第二节 建设项目施工招投标 59 一、建设项目施工招标的一般流程 59 二、建设项目招标控制价的编制 63 三、建设项目施工投标程序及投标报价的编制 64 四、建设项目施工开标、评标、定标和签订合同 67 第三节 建设工程施工合同 71 一、建设工程施工合同类型及选择 71 二、《标准施工招标文件》中的合同条款 72 第四节 国际工程招投标及FIDIC合同条件 77 一、FIDIC施工合同条件 77 第六章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制 80 第一节 工程变更与合同价调整 80 一、我国现行合同条款下的工程变更 80 二、FIDIC条件下的工程变更 81 第二节 工程索赔 82 一、工程索赔的概念及分类 82 二、工程索赔的处理程序 83 三、工程索赔的处理原则和计算 84 第三节 建设工程价款结算 86 一、建设工程价款结算方式 86 二、工程计量与价款支付 86 第四节 资金使用计划的编制和应用 89 一、施工阶段资金使用计划的作用与编制方法 89 二、施工阶段投资偏差与进度偏差分析 90 三、偏差形成原因的分类及纠正方法 92 第七章 竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理 92 第一节 竣工验收 92 一、建设项目竣工验收概述 92 第二节 竣工决算 93 一、建设项目竣工决算的概念 93 二、竣工决算的内容和编制 94 三、新增资产价值的确定 95 第三节