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3-3物权法 一、单选题 （68道题） 1.根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列说法正确的是A）国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯依法属于国家所有的自然资源，所有权也必须登记不动产登记，由不动产债权人所在地的登记机构办理登记机构可以要求对不动产进行评估不动产权属证书是（D）享有该不动产物权的证明? 债权人债务人担保人权利人根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列有关不动产登记说法错误的是：C）不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致权利人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记不动产登记簿记载的权利人书面或口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记根据《中华人民共和国物权法》的规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（C）内不起诉，异议登记失效？五日十日十五日三十日根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列有关动产交付说法错误的是：D）船舶物权的设立，未经登记，不得对抗善意第三人航空器物权变更，未经登记，不得对抗善意第三人机动车物权转让，未经登记，不得对抗善意第三人动产物权的设立和转让，自合同签订之日起发生效力，但法律另有规定的除外动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自（B）发生效力?占有行为发生后法律行为生效时签订合同之日前设立和转让完成后动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自（C）发生效力？与出让人签订继续转让合同后继续占有行为发生时该约定生效时以上都不对根据《中华人民共和国物权法》的规定，草地的承包期为多长时间？C）十年至二十年二十年至三十年三十年至五十年四十年至七十年改建、重建建筑物及其附属设施应当经专有部分占建筑物总面积（ ）以上的业主且占总人数（ ）以上的业主同意? （C）1/2， 2/31/2，1/22/3，2/32/3，1/2制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，应当经专有部分占建筑物总面积过（ ）的业主且占总人数过（ ）的业主同意？（B）1/2， 2/31/2，1/22/3，2/32/3，1/2建筑物及其附属设施的维修资金，属于（D）物业公司与业主共有开发商物业公司业主共有遗失物自发布招领公告之日起（B）无人认领的，归国家所有? 三个月内六个月内一年内二年内土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向（A）以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记？县级市级省级以上均可根据《中华人民共和国物权法》的规定，耕地的承包期为（C）年? 十五二十三十五十第三人提供担保，未经其（B）同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任口头书面书面或口头以上都不对没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满（C）请求确定债权六个月一年后二年后三年后出质人与质权人是否可以协议设立最高额质权？A）可以不可以视情况而定以上说法均不正确有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经（B）催告未支付费用, 供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭一次两次三次五次下列哪项只归国家所有？C）文物野生动物城市的土地城市郊区的土地建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人（A）优先受偿无权有权视情况而定以上说法均不正确抵押权人应当在（B）期间行使抵押权抵押合同有效主债权诉讼时效主债权合同有效和都对根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列哪个说法是错误的？B）物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利法律规定属于集体所有的矿藏，属于集体所有法律规定属于国家所有的农村土地，属国家所有国家机关对其直接支配的不动产和动产，不享有收益权根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列有关质权说法错误的是：D）以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立经出质人与质权人协商同意，应收账款出质后可以转让质权自权利凭证交付质权人时设立没有权利凭证的，质权自签订质押合同时设立没有约定或者约定不明确的，除鲜活易腐等不易保管的动产外,留置权人应当给债务人（C）履行债务的期间一个月以上一个月以内两个月以上两个月以内留置权人接受债务人另行提供担保的，留置权是否消灭A）消灭不消灭视情况而定以上说法均不正确根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列哪个说法是错误的？D）土地补偿费等费用的使用、分配办法，应当依照法定程序经本集体成员决定个别土地承包经营权人之间承包地的调整, 应当依照法定程序经本集体成员决定对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以通过放