上海市经济用住房预售合同示范文本(2009版).docVIP

上海市经济适用住房预售合同示范文本 （2009版） 制定 上海市住房保障和房屋管理局 制定 上海市工商行政管理局 使用说明 一、本合同文本根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及国家和上海市关于经济适用住房管理的规定制定，供当事人约定采用。 二、经济适用住房购买申请户应当先与区（县）住房保障机构签订经济适用住房选房确认文件，确定本合同买受人和同住人，该确认文件作为本合同附件。 三、在签署本合同的同时，经济适用住房的同住人应与区（县）住房保障机构签订本合同附件一《上海市经济适用住房使用协议》。 四、区（县）住房保障机构依据有关经济适用住房管理规定对买受人使用经济适用住房进行管理，并享有回购、收回等权利。经济适用住房购买申请户弄虚作假、隐瞒真实情况及伪造相关证明申请经济适用住房的，区（县）住房保障机构将按照规定追究其法律责任。 五、为了保障和维护当事人的权益，合同各方当事人应当仔细阅读合同条款及附件并慎重签订本合同。 六、本合同文本自通知下发日（ 年 月 日）起使用，今后凡未制定新的版本前，本版本延续使用。 上海市经济适用住房预售合同 目 录 合同标的物………………………………………………（ ） 房价款和支付方式………………………………………（ ） 房屋交付…………………………………………………（ ） 房地产登记………………………………………………（ ） 房屋质量及保修…………………………………………（ ） 前期物业管理及业主临时公约…………………………（ ） 房屋的转让……………………………………（ ） 房屋使用管理…………………………………（ ） 合同解除…………………………………………………（ ） 其他约定…………………………………………………（ ） 争议解决……………………………………………… （ ） 合同附件： 附件一 《上海市经济适用住房使用协议》………………………（ ） 附件二 房屋平面图…………………………………………………（ ） 附件三 建筑结构、装修及设备标准………………………………（ ） 附件四 付款时间和付款方式………………………………………（ ） 附件五 补充协议……………………………………………………（ ） 附件六 《前期物业服务合同》……………………………………（ ） 附件七 《业主临时公约》…………………………………………（ ） 附件八 经济适用住房选房确认文件………………………………（ ） 《房屋交接书》……………………………………………………（ ） 甲方：_____________________________________________ 住所：____________________________________________ 邮编：_________ 营业执照号码：_____________________________ 资质证书号码：_________ 法定代表人：_______________________________ 联系电话：__________ 委托代理人：_______________________________ 联系电话：__________ 乙方：________________________________________________ 户籍所在区（县）：____________ 性别：________ 出生年月日：__________ 住所（址）：_______________________________________ 邮编：_________ 身份证件号码： 联系电话：_________ 委托／法定代理人：________________________________________ 住所（址）：____________________________________ 联系电话：__________ 乙方：________________________________________________ 户籍所在区（县）：____________ 性别：________ 出生年月日：__________ 住所（址）：_______________________________________ 邮编：_________ 身份证件号码： 联系电话：_________ 委托／法定代理人：_____________________