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深圳海上世界为新蛇口的“国际滨海新城”，整个片区的商业由海上世界中心广场、明华轮、海上世界广场ABC区、文化艺术中心、太子广场、招商局广场和金融中心商业组成，以海上世界广场为核心，构筑起深圳西岸最具特色和影响力的商业街区。深圳海上世界广场是海上世界城市综合体的商业核心。全面更新后的海上世界广场由明华轮、中心广场及全新的ABC区组成，总建筑面积约7.86万平方米。以国际、文化、体验、滨海、品质为主题，结合丰富亲水空间和大型水秀，打造最具创造力和活力的国际滨海商业区。项目档案?开 发 商?招商地产?总建筑面积?1,000,000㎡?商业面积?78,600㎡?停 车 位?1 600个?总投资额?600亿?开业时间?2013.12.20?项目定位?一座应有尽有的国际海滨新城?主力客群南山区外籍人士，港澳游客，蛇口片区中高端居民及商务办公人群，及南山区南部居民??项目地址?深圳南山蛇口兴华路项目动态·/news-268594.html逾10万㎡太子广场开工 深圳蛇口再造“海上世界中心”·/news-255903.html招商地产将在深圳蛇口海上世界建中国首个设计博物馆·/news-253887.html招商地产7904万元购得深圳海上世界一处商业用地·/news-230100.html招商海上世界：餐饮业态占比超2/3 “文化主题”发展待验证?项目开发背景区位选址分析项目开发背景三十年前，蛇口是中国梦想的源头，被称为“特区中的特区”和“改革开放的试验田”，招商局一批创业先行者在这里以敢为天下先的创造精神，设立了中国第一个对外开放的工业园区。同一时期，法国总统戴高乐专用豪华游轮停泊在蛇口海岸六湾，并改名为明华轮。1984年，邓小平视察蛇口时下榻明华轮，并为该轮题词——海上世界。从此，以明华轮为代表的海上旅游中心成为了著名的旅游景点。作为改革开放的一面旗帜，“海上世界”是国内唯一以万吨轮为主体的海上多功能娱乐中心。正是因为有了海上世界，蛇口成为中国城市环境可居可游的典型。经过30余年的深耕细作，蛇口已发展成为环境优美、经济发达、社会繁荣稳定、投资环境和基础设施完善、社区功能齐全的新型海滨城区。2010年，特区建立30周年的新时期节点，深圳市设定了未来发展的新一轮规划。招商局注资600亿，再造新蛇口。海上世界城市综合体即为再造新蛇口率先启动的三大标志性项目之一。 区位选址深圳海上世界广场所在的海上世界片区位于深圳南山区南部蛇口半岛的最南端，南面深圳湾，与香港屯门隔海相望。海上世界与蛇口客运码头距离不到1公里，距离福田中心区约25公里。区域交通项目地处珠三角核心位置，依山傍海，与前海深港现代服务业合作区、国际邮轮母港太子湾咫尺之遥，串连城市主干道、地铁、客运码头、深圳湾口岸、深港穗国际机场，畅享海陆空立体交通，与世界无缝连接。 航线：项目紧邻的蛇口客运码头设置了开往香港中环、九龙、香港机场，珠海及澳门的多条航线，均在一小时内可达。城市道路网络：城市主干道南海大道和次干道太子路是海上世界片区主要道路。建设中的望海路东连深圳湾口岸，西接蛇口港澳码头，未来将成为该地区主要的景观性大道。经西部通道一小时可至香港中环。地铁线路：深圳地铁二号线设有海上世界站，地铁二号线在世界之窗站可接驳深圳的地铁网络到达各区。商圈分析项目核心商圈，由西面南山、南面深圳湾、东侧科苑大道、北侧东滨路围合的区域。面积约为10.5平方公里，片区内消费人群24万人，其中包括居住人群约20万人，商务办公人群约4万人。项目定位业态项目定位功能定位：国际观光休闲新天地；档次定位：中高档娱乐饮食大观园（广场经营档次为中高档；船体经营档次为中档）；形象定位：国际滨海风情沙龙码头；风格定位：风情码头整体业态配比业态布置入驻品牌区域业态布置入驻品牌?海上世界A区?服装零售、时尚精品、餐饮微咖，仙芋世家，花语生活，太平洋咖啡，鳄鱼恤，暇步士，意铄，德米特生活方式，蓝宝斋，傲胜，谭木匠，7-Eleven等?海上世界B区?餐饮望月楼，哈根达斯，Healing Cafe，新元素，里外，小辉哥火锅，香栀，星美乐，艺境味觉A/T，乐意坊，Costa Coffee，813芭依珊，皖厨，云来居，满记甜品，自在火锅，Baia，新罗宝韩国料理，鑫泰，致盛酒吧等?海上世界C区?时尚精品、休闲娱乐、餐饮德国帕拉娜自酿啤酒餐厅，拉蒂娜，初见缘，Uneel，猫屎咖啡，西雅图海鲜吧，咖啡陪你，TONIGUY，翠华餐厅，举人爷，品秀KTV，大蓉和等?海上世界中心广场?餐饮、休闲娱乐星巴克，麦考利酒吧，露台酒吧，基斯尼餐厅，仙人掌餐厅，雨花西餐厅，麦当劳，亚马逊巴西烤肉，肯德基，Club VIVA，可颂坊，大渔铁板烧，耶尼亚餐厅，KOSMO，墨西哥风味餐厅等?海上世界明华轮?餐饮，休闲娱乐，酒店海洋之心西餐酒吧，黄记煌，旧金山海