金润花园施工组织总设计要点.doc

金润花园施工组织总设计总??序工 程 名 称：揭阳市金润花园工 程 地 址：揭阳市东山区马牙路以东，临江北路以南建 设 单 位：广东省揭阳电力房地产开发有限公司设 计 单 位：广东省建工设计院勘 探 单 位：揭阳市建筑设计院勘察队施 工 单 位：广东省揭阳电力工程公司监 理 单 位：揭阳市工程建设监理有限公司1.编制依据及工程目标1.1 编制依据1.1.1业主提供的对工程所作的各项要求；1.1.2金润花园建筑、结构及其它相应专业的施工图；1.1.3国家现行的建安工程施工及验收规范、标准；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地基基工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2002)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)1.1.4广东省和揭阳市有关建设规定。1.2 工程目标质量目标：确保合格，争创省、市样板工程工期目标：确保合同工期、力争提前安全生产目标：严格遵守安全操作规程，杜绝伤亡事故，无火灾、无中毒、轻伤负伤率控制在千分之五以内,争创省市安全生产优良样板工地文明施工目标：以标准化文明施工现场为准则，遵守揭阳市的各项规定，争创省市文明、施工优良样板工地 2.施工组织总概述2.1工程简介金润花园建设场地位于揭阳市东山区马牙路以东，临江北路以南。场地东西长307m，南北长180m：西侧是已建居住民房，东侧为二期用地，南侧为沿江路及未建绿化带，北侧为临江北路市政大道。现场场地经开发平整，地势平坦。建筑场地珠基为2.60m。现有自然地面为2.20m，相当于相对标高为－1.0 m～－1.20 m。2.2工程设计情况2.2.1建筑设计概况1、总体概况揭阳市金润花园商住小区总建筑面积164774平方米，地下室一层、十幢高档住宅塔楼和两层的裙楼商铺。住宅塔楼其中两幢19层(竖向高度71米)，六幢21层(竖向高度77米)，两幢23层(竖向高度83米)。整体规模如下：(1)、小区地下室一层，建筑面积24413平方米，是大型的停车场及设备房，战时部分为人防区。(2）、裙楼共二层，是旺地商铺和园林架空层，建筑面积25145平方米。裙楼首层层高6米，二层层高4米。(3）、三层及以上是住宅，共有十幢，总建筑面积115002平方米，每层层高3米。总计596套房。2、建筑物的主要技术经济指标如下：(1)、按一类高层建筑设计，耐火等级为一级；(2)、屋面防水等级二级，地下室防水等级二级；(3)、总建筑面积：164774平方米；? ?? ?其中地上建筑面积：140358平方米；? ?? ?地下建筑面积：24413平方米；容积率：4.18；(4)、覆盖率：44.7%。3、建筑装修如下：（1）、屋面1)、结构层：现浇钢筋混凝土板；2)、防水层：水泥沙浆五层做法；3)、复盖层：坐砌双层红方砖。（2）、内装修1)、户内仅做粗装修，水泥砂浆找平后均不做面层2)、公共部分：A首层大堂及首层电梯厅墙面采用磨光花岗岩。B楼梯间：地面采用高级防滑地砖，墙面采用高级乳胶漆，顶棚均刷高级乳胶漆；C地下室：汽车库采用配筋细石砼地面，其余房间为水泥砂浆地面，墙面刷白色乳胶漆。（3）、外装修：墙面贴高级外墙面砖，凸出柱体等细小构件刷进口外墙涂料；群楼墙面以石材饰面。（4）、门窗部位；1）、入户门均采用防火门。2）、推拉窗、推拉门和平开窗均采用白色铝合金，绿色玻璃。3）、玻璃幕墙采用白色铝合金，绿色玻璃。 2.2.2结构概况本工程建筑结构的设计使用年限为50年；结构安全等级二级；结构形式框架剪力墙；耐火等级一级，其中竖向构件的耐火极限3小时，梁2小时，板1.5小时；抗震设防类别丙类；抗震设防烈度7度；设计基本地震加速度0.15g，设计地震作用分组为一组，水平地震影响系数最大值0.12；特征周期0.45s；阻尼比0.5。1、主体结构： 序号 项目 设计情况 1 桩基础 高强予应力管桩(PHC) 2 地下室底板 板厚600 mm 3 裙楼 板厚110～170mm，首层高6.0m，二层4.0 m。 4 塔楼 板厚100～170mm，层高3.0m。 5 剪力墙