上海地铁融资租赁有限公司.pptVIP

合同主要内容  1、租赁形式：售后回租，即地铁融资租赁公司向礼兴酒店购买其 拥有的酒店设备及附属品，再将该资产回租给礼兴酒店，礼兴酒店支付租金，并到期留购该资产  2、合同总额：78,000,000.00元人民币  3、年利率：7.5%，期内中国人民银行调整同期人民币贷款基准利率的，交易利率将同方向、同基准点数调整，每满一年确定一次，每次 有效期一年  4、合同期限：3年  参与企业基本情况 1、上海申通地铁股份有限公司已经于2013年10月30日完成设立全资子公司——上海地铁租赁有限公司。2014年7月，上海地铁租赁公司获得中华人民共和国商务部、国家税务总局共同签发《商务部 税务总局关于确认世欣合汇租赁有限公司等企业为第十二批内资融资租赁试点企业的通知》（商流通函[2014]384号）。根据通知内容，上海地铁租赁公司获得内资融资租赁试点企业资格。2014年8月8日，上海地铁租赁公司完成工商变更登记，名称由上海地铁租赁有限公司变更为上海地铁融资租赁有限公司，同时，增加融资租赁等经营范围。 2、上海礼兴酒店有限公司于2002年8月21日在上海 上海卢湾 上海市淮海中路333号瑞安广场26楼Ｎ室（行政区号310103，邮政编码200021）注册成立，公司主要经营在卢湾区第107、108号地块内建造，经营及管理宾馆，物业出租与管理，停车库管理，宾馆配套之商场，餐饮，休闲康乐服务（涉及许可经营的凭许可证经营），注册员工人数为50人，注册资本5000万元人民币。 3、京投银泰股份有限公司前身为银泰控股股份有限公司，2009年3月20日，证监会核准其非公开发行方案，同年4月完成定向增发。公司注册资本8亿， 截至2015年9月30日，该公司总资产304.35亿元，净资产17.39亿元。  北京立金银行培训中心课程 400-650-5776 申通地铁融资租赁案例 租赁标的 租赁流程图 租赁合同基本情况 北京立金银行培训中心课程 业务意义 融资租赁合同的概述 上海申通地铁股份有限公司的全资子公司上海地铁融资租赁有限公司近日与上海礼兴酒店有限公司签订融资租赁合同，融资租赁形式为售后回租，即地铁融资租赁公司向礼兴酒店购买其拥有的酒店设备及附属品，再将该资产回租给礼兴酒店，礼兴酒店支付租金，并到期留购该资产。京投银泰股份有限公司为礼兴酒店在本融资租赁合同项下的全部债务提供连带责任保证。  一、租赁合同基本情况 二、融资租赁流程图分析 售后回租分析 上海 礼兴 酒店 有限 公司 （承租人） 1.出售资产 2.租赁合同 3.支付货款 4.租回资产 5.支付租金 6.所有权转移 上海 地铁 融资 租赁 有限 公司 （租赁公司） 京投银泰股份 有限公司 （担保人） 担保 协议 三、售后回租标的 本次售后回租标的物为礼兴酒店拥有的酒店设备及附属品，由上海 东洲资产评估有限公司进行了评估，评估的范围具体是：上海礼兴酒店有限公司所属部分酒店设备238套及附属品等。报告中显示，采用重置成本法，经评估，上海礼兴酒店有限公司部分酒店设备及附属品于评估估基准日资产评估净值为78,048,550.00元。评估结论使用有效期截止 2016年2月27日。 四、业务意义 开展售后回租业务，可以增加公司收益，拓宽公司盈利渠道，有利于公司可持续发展。 北京立金银行培训中心课程 400-650-5776