第一章 工概述.doc

第一章 工程概述 第一节 工程概况 一、工程总揽： 由苏州天惠置业有限公司投资的天惠商务广场A、B、C栋楼工程位于常熟市高新技术开发区。该工程东侧紧靠珠海路，，西邻常青河，北侧为深圳路。建筑面积为地上28056.65m2，A、B栋为框架九层，C栋为框架四层。 二、建筑概况： 本工程主体建筑为商业与办公一体的商业用房，A栋地下室为停车场，总体尺寸为112.1m×78.4m，一层为商铺，二层及以上为办公用房，屋面大部分为平屋面，A轴~1/A轴交1轴~7轴为地下停车场，地下车库层高为3.5m，一层为5.55m，二~三层为4.5m，四层~顶层为5.8m，AB栋内设楼梯四座，电梯二座。 地下部分有风机房、配电间、弱电机房及消防水池及集水坑。门采用甲级防火门。 地上外墙为保温加涂料墙面，外墙门窗为塑钢推拉窗（采用low-E玻璃），楼地面为地砖楼地面。 三、结构概况： 1、该工程基础采用静压离心管桩，规格为PC-500（100）A-C70及PC-400（90）A-C70等。地下室基础采用独立桩承台和地梁及满堂基础，砼采用C40抗渗等级为S6商品砼，后浇带参照苏G01-2003-P23.12.23做法。地上1~3层砼强度为C40，四~八层为C35，九层以上为C30. 2、墙体：外墙采用190普通砼小型砌块，强度等级为Mu10，M5混合砂浆砌筑。内墙为采用加气砼块，强度等级为Mu5，采用M5混合砂浆砌筑。 3、钢筋：地上地下均HRB235、HRB335、HRB400。 4、地下桩承台高为900~2200不等，满堂基础厚为400，墙板厚为300，顶板厚为300。地下室柱为500×500、750×750等。地上柱为700×500、700×700等，顶板框梁为400×800、400×700等，支梁为250×700、250×500等，地上部分板厚为110。 四、建设单位供电、供水等条件： 建设单位已将地下室围护工程另行发包，故此施工组织设计中未安排此方案。目前建设单位已提供用电、用水接入点，施工场地较为狭小，交通比较便利。 第二节 施工组织总体设想 我公司有幸参与本工程项目的投标活动，自拿到本工程招标文件后，立即组织技术经济等人员。经仔细研读本工程招标文件，踏勘现场，分析各种外部环境和内部条件，做好各项施工方案和技术措施，发挥公司管理优势、技术优势、队伍优势、材料设备优势，配备足够的管理力量、技术力量和劳动力，强化计划管理、质量管理、安全文明管理，在业主规定的工期内，优质高效完成本工程，具体措施如下： 一、我公司把本项目列为2008~2010年度重点工程，由公司副总经理坐镇指挥督促，指定我公司优秀的项目经理张正方为本工程项目经理，配备施工经验丰富、技术素质高的管理人员组成管理班子进驻现场施工。 二、施工工采用“四新”技术。以科技进步保证项目目标的实施，即： 1、采用新型模板体系：本工程全部采用优质的清水砼模板，即保证工程质量，又节省了大量的粉刷材料及人工费用。 2、钢筋连接技术：钢筋采用钢筋滚压直罗纹、闪光对焊、电渣压力焊等技术，既施工操作简单、速度快、工效高，又保证钢筋接头质量达到设计和施工规范要求。 3、砼采用外加剂技术：地下室大体积砼采用“双掺”技术，结构砼均掺高效缓凝剂“GRACE”及“JN3”，降低了大体积砼的水化热，从而保证砼的质量，加快工程进度。 4、大面积或大体积砼浇筑采用一台拖泵和一台汽车泵施工，确保浇筑一次成型，避免出现不必要施工缝留置。 5、本工程配置二台QTZ-40塔吊和三台井架施工，即解决了垂直及水平运输的问题，提高了工效。 6、工程采用信息化管理，施工全过程采用计算机管理工程的工期、质量、技术、资源、文件档案。 7、加强总承包管理措施，以一流的服务，一流的干劲，一流的质量，一流的速度，一流的文明向业主献礼。 8、严格按照公司的目标、方针执行，确保工程质量实现“虞山杯”，争创“姑苏杯”，争创“苏州市文明工地”。 第三节 方案针对性及施工段划分 根据本工程的特征，先施工地下部分，后施工地上的原则，根据A栋楼进行编制本施工方案： 一、确保施工工期方案： 1、整个工程运用微机编制总进度计划，其中月预计完成的工程量和形象进度，再根据总进度计划和月进度计划编制周进度计划，在施工过程中严格按进度计划执行，做到天天有检查，月月有分析，及时解决施工中出现的问题。 2、根据工程进度及预算分析，及时安排每个施工阶段所投入的劳动力，做好各工种与工种，工序与工序的搭接及穿插工作，以避免各工种扯皮现象，确保工程顺利进行。 3、加强物资采购及供应工程，在工程开工前，应编制原材料进场计划，再根据各施工阶段编制出材料进场时间及数量，公司备足部分材料，以免在市场出现紧缺的情况下使用。 4、加强机械设备维护力量，确保机械完好率，以充分发挥机械设备的施工效能。