从天悦看的豪宅营销之道最终版.ppt

活动线 新闻线 形象线 见证天悦豪宅的天际线 传播举措 突破图像疯狂膨胀的年代，视觉传播需要独特的形象记忆符号。以楼王产品天际线元素进行创意，悬念广告的形式，保持楼王产品的神秘感和距离感。 年终的业主答谢会，客户关系的经营管理，线上配合传播 活动线 新闻线 形象线 见证天悦豪宅的天际线 传播举措 突破图像疯狂膨胀的年代，视觉传播需要独特的形象记忆符号。以楼王产品天际线元素进行创意，悬念广告的形式，保持楼王产品的神秘感和距离感。 楼王新品，销冠，年终盘点等多个角度，以及关于金融城规划炒作，持续传播 年终的业主答谢会，客户关系的经营管理，线上配合传播 楼王产品——天际线 金融城规划 销冠 活动炒作 小结： 又一次刷新了广州豪宅的记录，以楼王的标杆产品带动整盘形象提升。 “天际线”创意表达得到了市场的普遍关注和认可，传播效果格外突出，天悦的豪宅形象和知名度得到进一步的提升。 坚持统一的主题形象：主题形象是豪宅品牌之本，豪宅营销要始终围绕着项目的主题形象一以贯之，不同阶段推广都必须坚持一贯的主题形象，以形成豪宅品牌资产积累。 坚持有品质的营销手段：豪宅营销推广必须以品质为上，在项目的线上推广、线下活动及现场包装上面必须十分注重品质感，对于细节的苛求则是对于客户最大的尊重。 坚持以客户为导向的营销策略:豪宅营销本质是客户营销，从客户的极致尊崇体验出发开展线上线下的营销动作是豪宅营销的不二之路。 坚持形象输出、新闻造势与活动配合的统一：豪宅 营销需在每个阶段统一的主题下形成线上线下的有机结合，形象输出、新闻造势及活动互为配合。 豪宅项目营销总结 后 记 豪宅营销是一个系统工程，不是一个活动、一篇广告、一个新闻所能塑造的，唯有坚持以品牌的观念来进行项目营销，坚持以统一的主题形象来塑造项目品牌、坚持以客户的尊崇体验来开展营销动作，才是成功进行豪宅项目营销的关键。保利天悦正是由于战战兢兢毫不偏离地坚守着这些基本原则，方能在豪宅项目的营销上迈出了一小步。未来保利天悦项目还将沿着这条道路坚实地进行着项目的品牌延伸，见证百年豪宅传奇，体验百年传奇豪宅，在全国各地开花结果，让保利的豪宅营销之道潜心前行…… 第三中轴——新快报 连续五周的专题炒作 第三中轴——新快报 连续五周的专题炒作 小结： 热销30多亿，广州上半年豪宅市场的销冠，保利·天悦产品和品牌都取得了重大胜利 围绕“百年传奇豪宅”这个核心形象进行的创意演绎，在创意表达上保持了奢侈品简洁、干净的板式设计，区隔与市场上同类豪宅的品牌形象，形成了天悦豪宅品牌形象积累。 第三阶段：对话 ——对话百年传奇豪宅 时间：2012年8月中~2012年10月底 目的：面临250~280㎡中央生态大宅和公寓的续销以及140~190 ㎡单位的新推，以王者的姿态发出市场的最强音，保持项目高举高打的姿态和调性。 活动线 新闻线 形象线 对话百年传奇豪宅 传播举措 活动线 新闻线 形象线 对话百年传奇豪宅 传播举措 于天悦而言，对话对象是时代、城市和自然，充分体现天悦的豪宅王者风范，和百年传奇豪宅的巅峰视角。 对话·百年传奇豪宅 聚焦对话·见证传奇 对话·传奇的源起 PART1 对话·传奇的源起 PART2 聚焦对话·见证传奇 活动线 新闻线 形象线 对话百年传奇豪宅 传播举措 于天悦而言，对话对象是时代、城市和自然，充分体现天悦的豪宅王者风范，和百年传奇豪宅的巅峰视角。 圈层类活动，经济学会论坛的高峰对话 “把脉市场动向，品味传世豪宅”论坛 保利天悦经济论坛：叶檀、彭澎剖析调控下的房地产市场 活动线 新闻线 形象线 对话百年传奇豪宅 传播举措 于天悦而言，对话对象是时代、城市和自然，充分体现天悦的豪宅王者风范，和百年传奇豪宅的巅峰视角。 配合销售节点，活动的炒作和新闻，对比其他项目，凸出优势 圈层类活动，财经学会专家的高峰对话 开盘告知 小结： 对话的姿态，深入解读百年传奇豪宅的品牌核心，进一步巩固了百年传奇豪宅在消费者心中的地位。 中央全景华府开盘又一次热卖10亿多，市场对天悦保持着持续的热情和偏爱。 第四阶段：见证 ——见证广州豪宅的天际线 时间：2012年10月底~2012年12月底 目的：作为天悦标杆性的豪宅产品——300方的中轴江景楼王面世，需要一种全新的形象去把项目形象推向2012年最高峰 活动线 新闻线 形象线 见证天悦豪宅的天际线 传播举措 活动线 新闻线 形象线 见证天悦豪宅的天际线 传播举措 突破图像疯狂膨胀的年代，视觉传播需要独特的形象记忆符号。以楼王产品天际线元素进行创意，悬念广告的形式，保持楼王产品的神秘感和距离感。 2012，天曜点亮了广州豪宅的天际线 首发 首发 小结： 首发的价值洼地与琶洲板块升值价值叠加，配合保利地产的品牌效应，保利·天悦，开盘热销逾11亿，