会计专题(租赁)000解析.ppt

模板来自于 * 模板来自于 * 租赁资产性质特殊，如果不作较大修整，只有承租人才能使用。 模板来自于 / * 模板来自于 / * 模板来自于 * 模板来自于 * ①存在承租人担保余值：借：长期应付款——应付融资租款（承租人的担保余值入账）； 累计折旧。 贷:固定资产——融资租入固定资产 ②不存在承租人担保余值：借：累计折旧。 贷:固定资产——融资租入固定资产 2、未续租违约金计入营业外支出。3、留购时，支付的价款计入长期应付款，且将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目 设备的本金- 年租金费（扣除利息费后）= 年末分摊后的余额 模板来自于 * 如果租赁期届满时承租人未按租赁合同规定续租，出租人应向承租人收取违约金时，并将其确认为营业外收入。如果留购中存在未担保余值 借：营业外支出 贷：未担保余值 * 设备的本金- 年租金费（扣除利息费后）= 年末分摊后的余额 模板来自于 / * 卖主（即承租人）将固定资本转化为货币资金，出售时取得全部价款，而租金是分期支付的 1、融资租赁--出租人 按照会计准则要求,对于租赁资产的转出，一般按照资产的账面价值进行记录,租赁资产公允价值与其账面价值如有差额，应当计入当期损益。 对于债权则应按租赁开始日最低租赁收款额予以确认，同时，还要确认租赁资产的未担保余值； 对于资产公