星科大厦介绍[精选].pptVIP

目 录 项目简介 星科大厦位于朝阳区中关村科技园区电子城内，酒仙桥中路10号,紧临亮马桥商业区（燕莎中心、第三使馆区）及丽都商业圈，与世界500强企业之一,高科技品牌公司并肩相连，是北京的重要商务区。 大厦交通图 大厦行车图 地铁规划图 楼宇概况_功能分布 楼宇概况_大厦空置面积表 楼宇概况_大厦平面图 楼宇概况_工程参数 电力系统： - 双路供电，两台ABB变压器，电容量为2000KVA 电梯系统： - 采用富士电梯4部 - 截重量分别为客梯1000公斤、 网络通信： - 电信通 网通 光环新网 中国电信 空调系统： - 中央空调 消防系统： 烟感、喷淋、消火栓、消防广播齐备 监控系统： - 品牌—松下，分布各楼层电梯厅、安全出口及消防通道； 供水设备： - 市政供水 项目优势 地位优势——电子城科技园区核心地段。 园区优势——园区以“电子信息产业”为主导产业，大厦以“科研中心”定位。“电子信息产业”为国家重点扶持产业，大厦设计已考虑到科研企业特点，满足科研企业硬件需要。 项目优势 完美的商务环境 项目坐拥电子城商圈，北依798艺术区，西领望京商务区，东承空港经济圈，地位尊崇。 项目优势 完善的配套设施 大厦自有商业有艺龙旅行网、员工餐厅以及5家风味不同的餐饮店 。 大厦周边商业—— 大型超市卖场：乐天玛特、妙典时尚广场、华润万家、方恒购物中心、望京国际商业中心、华堂、苏宁、国美、大中、中复电讯、阳光新街、阳光鑫隆； 餐饮：雨来轩鲍翅楼、KFC、必胜客、麦当劳、东来顺、汉拿山、湘江源，品奇比萨、日式拉面、印度餐馆、华春屋（韩国）、爱尔兰酒吧等； 金融通讯：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、北京银行、中信银行、民生银行、东亚银行、北京农村商业银行、中原证券、邮政储蓄、中国移动、中国联通等 宾馆酒店：丽都假日酒店、燕翔饭店、国宾酒店、汉庭酒店、东川宾馆酒店、飘HOME酒店、佳丽酒店、晶都国际酒店； 休闲娱乐：浩沙健身、良子健身、世一休闲俱乐部、佳境天城健身俱乐部； 其他服务设施：环岛加油站、宝岛眼镜、好利来、审美、爱义行洗车行、中石化加油站、TOYOTA4s店、民航火车票售点 。 项目优势 世界500强企业云集 项目优势 内在优势 楼宇设计优势——宽敞的办公空间，开阔的创业平台 5.1米的层高，9米的柱间距，700kg的超高承重。 楼体周围没有任何高层建筑遮挡，室内采光良好，通透明亮。 写字楼的优良品质，厂房式的宽敞开阔空间，专业的物业管理服务，让客户在写字楼中实现LOFT的梦想。 商务优势 享受园区高薪政策 艺龙旅行网北京总部在此办公，机票、酒店预定足不出户 项目优势 现有知名客户 北京蓝汛通信技术有限公司 北京艺龙国际旅行社有限公司 北京目标通道广告有限公司 北京汇中天恒投资有限公司 香港欧厨中国有限公司北京办事处 LIBBEY贸易（北京）有限公司 项目优势 外在优势 环境优势——闹中取静，环境幽雅 地处北京市恒通商务园（UBP）内, UBP是朝阳区首个花园式商务区。 低调端庄的楼型与青翠幽雅的环境相得益彰，于繁华中保持清幽姿态。 进可指点江山慷慨激昂，退可闲庭信步乐享美景，工作休闲完美结合。 项目优势 租赁方案 合作政策 一个月净租金 九州天昱的业务定位于商用物业的开发经营，立志成为成为中国最具品牌实力的商用物业提供商。 九州天昱看好中国首都北京的持续发展能力与潜在机会，因此公司对主营业务--物业开发经营的定位为“立足北京，扎根北京，辐射全国”。公司业务以北京为核心基地，经营模式在北京获得成功并取得相当市场份额和规模优势以后，再向全国处于经济发展前沿的省份、直辖市扩张和发展。 北京市场是公司永远争取和保护的市场。截止2008年11月，九州天昱在北京市共开发和经营的物业资源达到50万平方米，遍布在北京7个城区共计20座楼。 我们的资源拓展模式主要有：整体长期租赁、购买楼宇、联合建设、受托管理等。 九州天昱现有物业分布图 九州天昱从经营管理1幢楼开始,经过16年多的努力,目前在北京经营管理着共20幢楼宇 自有产权楼宇: 中外交流大厦/恒富大厦等 整体租赁:学府大厦/华玉大厦/恩济大厦/联合世纪大厦等 联合建设楼宇:工体北路大厦/花卉博览园大厦等 受托经营管理楼宇:电子城大厦等 纯物业管理:玲珑塔/北京展览馆 * * 星科大厦 ——写字楼实现LOFT梦想！ 1﹒项目简介 2﹒交通环境 4﹒楼宇概况 ◆ 功能分布图 ◆ 空置面积 ◆ 平面图 ◆ 工程参数 5﹒项目优势 6﹒租赁方案 7 .合作