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课 程 内 容 工程造价基本知识 建筑安装工程费用项目组成 造价确定的方法（市场价、成本价） 造价的表现形式（清单计价、定额计价） 工程造价的编制步骤及注意事项。 分包造价的控制 工程结算的编制 成本管理 成本的概念 影响成本的因素 工长岗位成本责任 工程造价总结 根据建设部、财政部建标[2003]206号文件《建筑安装工程费用项目组成》，现行的无论是地方定额还是行业定额，建设工程费用组成都是一样的。 （见建筑安装工程费用项目组成） 以下费用属于技术措施费吗？ 管廊施工增加费 超高增加费 有害环境施工降效费 安装与生产同时进行增加费 四口五临边的安全防护栏杆性质属于安全防护费，但应另外按定额计算。 按费率计算的冬雨季施工增加费远远不能满足实际施工所需要的费用，大部分费用要在计算直接工程费的时候考虑 材料自仓库至现场堆放地点的运距定额按300m考虑 ，设备按100m考虑，实际运距超出，可以增加费用 根据上表计算，在城市、县城（镇）、其他不同地区，税率分别为3.3%、3.24%、3.12% 但在取费表中税率分别是3.41%、3.36%、3.22%。 这是由于纳税基数是含税工程造价，而取费表税金计算基数是不含税工程造价。 以完成含税1万元产值为例 纳税额为 10000*3.3%=330元 不含税工程造价为 10000-330=9670 以不含税工程造价为基数，则税率为（330/9670）=3.41% 工程造价确定的方法 . 不同产品价格确定的方法大致有三种 成本法，按照产品的生产成本加税费和合理的利润确定价格 市场法，以市场相同或同类产品的成交价格经必要调整后作为自己产品的价格。 收益法，按照产品未来生命周期内的预计收益折现后确定的价格 建筑安装工程造价确定的方法 市场法 定额计价即属于市场法。 定额计价的过程类似于成本法，先计算直接工程费，再计算取费，加上利润和税金后形成工程造价 。但不管是直接工程费也好，还是取费也好，都不是个别企业的成本，是社会平均成本。 （定额说明：本定额是按目前国内大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的工期、施工工艺和劳动组织条件制订的 ） 工程造价确定的方法 成本法 大部分的工程，我们都依赖定额来计算造价，但是有些工程不能使用或不能单纯使用定额来确定造价。 定额适用范围以外的工程。 10KV以上的变配电设备和线路工程、42MPa以上的管道安装工程、超过定额适用范围的标准和非标准设备 结构本身特殊的工程。 如鸟巢 特殊措施项目。 如城市管网施工的协调费、焦炉施工大棚、大型设备吊装措施、大型设备运输、安拆费用。 不符合正常的施工条件、施工工期的项目。 比如气候恶劣，每天可有效施工时间低于8小时，没有满足正常施工所需要的水、电、路条件，材料、设备供应地遥远。各专业施工交叉配合不正常，比如给一座大楼的高处安装水泵，假如有土建的垂直运输机械，套用定额加正常的取费就可以了，但是如果没有的话，就要自己设计垂直运输方案，计算运输费用了。 工程造价确定的方法 规模太小的工程。 规模很小情况下，边际成本是很大的 （边际成本=△TC/△Q）。原因是这样，成本有两种性质，一是固定成本，一是变动成本，对于建筑安装工程来讲，固定成本包括临时设施费、管理费、人员、大型机械调遣费等（当然成本的固定只是一个相对概念，不是绝对的），在工程量变动的一定幅度内，这些费用的支出基本相同，而另外一些属于随工程量多少变动的成本比如材料费、劳务费、机械租赁费（但是材料费里也有一个最低采购数量、机械租赁有一个起点台班）。显而易见，固定成本不变的情况下，工程量越少，单位工程量的成本越高，即边际成本越高。在定额计价模式下，固定成本基本上都是以费率的方法计算的，与直接工程费成线性关系。因此，工程量特别小的情况下，取费算不上去，即固定成本打不住。不能按定额计算造价，要按成本法计算造价。 现场签证。 无法以投标、定额单价计算的项目，往往以签证工、料、机的形式出现。 工程造价的表现形式 清单计价 分部分项（实体项目）工程费 费用组成：人工费（含人工调差）、材料费（含主材费、辅材费、材差、材料检验试验费）、机械费、管理费、利润、风险费用。 分部分项工程量清单计价要注意的问题 工程量方面。清单量是设计净量，未考虑施工因素增加工程量 如平整场地，分部分项工程量清单提供的面积是建筑物首层的面积，但报价的时候面积要以建筑物底面积的外边线每边各增加2m计算。 挖基础土方，分部分项工程量清单工程量是基础垫层底面积乘以挖土深度，套价的时候工程量要考虑工作面预留宽度。 电缆，以设计图示尺寸计算，未考虑进配电箱、柜预留长度、电缆波形敷设、弛度增加长度以及与设备连接、电缆头增加长度等。 工程内容方面