水利监理考投资教材(崔焰).ppt

1 水利工程建设投资控制 主讲教师：崔焰 北京工业大学 2013年7月 四、财务评价 固定资产折旧费的计算方法 固定资产折旧的计算方法 （二）财务评价主要指标计算与判据 可行性研究一般要回答以下几个问题： （1）项目兴建的理由与目标 （2）市场分析与预测 （3）资源条件评价 （4）建设规模与产品方案 （5）场（厂）址选择 （6）技术方案、设备方案和工程方案 （7）原材料燃料供应 （8）总图运输与公用辅助工程 （9）环境影响评价 （10）劳动安全卫生与消防 （11）组织机构与人力资源配置 （12）项目实施进度 （13）投资估算 （14）融资方案 （15）财务评价 （16）国民经济评价 （17）社会评价 （18） 风险分析 （19） 研究结论与建议 一、项目资本金的来源渠道和筹措方式 1. 经营性项目资本金的出资方式：货币出资或实物、工业产权、非 专利技术、土地使用权、资源开采权等作价出资。 2. 经营性项目资本金的来源渠道和筹措方式：股东直接投资、股票 融资 二、项目债务资金的来源渠道和筹措方式 1. 商业银行贷款 6. 银团贷款 2. 政策性银行贷款 7. 企业债券 3. 外国政府贷款 8. 国际债券 4. 国际金融组织贷款 9. 融资租赁 5. 出口信贷 四、应用价值工程理论 敬请批评指正 谢 谢！ 第六章 施工阶段投资控制 三、工程计量的原则 1. 计量的项目必须是合同中规定的项目 （1）工程量清单中的全部项目 （2）已由监理人发出变更指令的工程变更项目 （3）合同文件中规定应由监理人现场确认的，并已获得监理人批准同 意的项目。 2. 计量项目应确属完工或正在施工项目的已完部分 3. 计量项目的质量应达到合同规定的技术标准 4. 计量项目的申报资料和验收手续应该齐全 5. 计量结果必须得到监理人和承包方双方确认 6. 计量方法的一致性 逃积市蔷削讳化挪酥吹义珐哪棋死粤风点僵甚踪毫杯豹徽哮缮屈敬没振墒水利监理考投资教材(崔焰)水利监理考投资教材(崔焰) 第六章 施工阶段投资控制 四、计量的方法 1. 现场测量 2. 按设计图纸计量 3. 仪表测量 4. 按单据计算 5. 按监理人批准计量 6. 合同中个别采用包干计价项目的计量 谤旁梆屹沾苟嘛材就芦劈嚏栋粳攘脂绊僵峭呈滩浊妨囊但胀酪婴闺匡缅字水利监理考投资教材(崔焰)水利监理考投资教材(崔焰) 第六章 施工阶段投资控制 五、工程款支付控制 1. 工程款支付条件 （1）质量合格的工程项目 （2）变更项目各项手续完善 （3）符合合同文件规定 （4）月支付款应大于合同规定的最低支付限额 2. 工程款支付内容 （1）工程预付款的支付与扣还 a. 工程预付款数额的确定： 工程预付款的额度一般为合同价的15%左右。工程预付款总金额一般应不低于合同价格的10%，发包人提供的预付款数额越大，对承包人的前期资金压力越小。 b. 工程预付款的支付条件： 发包人与承包人之间的协议书已签订并生效 承包人根据合同条款，在收到中标通知书后28天内已向发包人提供了履约担保。 承包人根据合同的格式与要求已提交了预付款保函。 韩罐名象竣缆坠蓬曙滋牢掏越译彻拯放法答北渐撑从阐拐掇涡疯胯统待犀水利监理考投资教材(崔焰)水利监理考投资教材(崔焰) c.工程预付款的支付 工程预付款一般分两次支付，也可分若干次支付，第一次支付款金额应不低于预付款总金额的40%。 d. 工程预付款的扣还 工程预付款在合同累计完成金额达到签约合同价的百分比时开始扣款，直至合同累计完成金额达到签约合同价的百分比时全部扣清。工程预付款扣回按下式计算： 式中：R 为每次进度付款中累计扣回的金额 A 为工程预付款总金额 S 为签约合同价