日本房地产行业考察总结[精选].ppt

六本木地区是一处蕴藏日本深厚历史的地方，在江户时代是诸侯的宅邸聚集之处，后来成为上流阶级人士和外国大使的主要居住处。 东京六本木新城 建成于2003年,是现今东京著名的购物中心和旅游中心。 项目占地89000平方米，总建筑面积近80万平方米，是21世纪初东京新地标城中之城 。 该建筑群包括森大厦、东京君悦大酒店、朝日电视台、美术馆、好莱坞美容美发世界、榉木坂六本木综合楼，住宅楼等10栋建筑及附属设施，是东京第三处高楼群，其中最高的森大厦238米。 大阪难波PARKS—简介 建成时间：? 城市：大阪市浪速区难波中2-10-70 建筑类别：购物中心与办公楼的综合体 设计理念：将商业区、餐饮区与自然和开放空间完美地融合在一起，让人能够享受在公园中漫步、参观、购物、娱乐的多重乐趣。 评价： Namba Park真的是一处奇妙、充满想象力的建筑，它不像传统购物中心那样，将顾客引入封闭式的购物区，而是将商业区、餐饮区与自然和开放空间完美地融合在一起，有傲人的1万平方公尺的遍绿广大的屋顶公园及流行服饰精品及生活杂货；有可以边眺望屋顶公园景色边享受佳肴的餐厅及咖啡厅，即将成为大阪的新名景观。 丰洲LALAPORT：日本第一家号称“美式”的购物中心，集观光、娱乐、休闲、购物为一体的综合性购物中心 建成时间：?1981年4月? 城市：东京都江东区 建筑类别：综合性购物中心 设计理念：日本第一家号称“美式”的购物中心，集观光、娱乐、休闲、购物为一体的综合性购物中心。 评价：从设计之初，就含有包括文化设施、体育设施和方便设施等在内的200家门店，还有可容纳4000辆汽车的停车场，这种预见性的规划设计为后来的“汽车社会”做好了充分准备。目前，店铺多达540家，可停车8200辆，涵盖了专门店、百货店、量贩店等主要的商业业态，和齐备的辅助设施，实现了“一站式消费的机能”，满足了新生代家庭购物的需求。无疑，它的成功离不开自身项目的准确定位，离不开便利的公共交通，离不开商品的别出心裁，离不开项目的高超运营手法，而这些都是值得我们学习和借鉴的。 表参道HILLS——日本时尚商业体 设计时间：2006年 城市：东京都涩谷区神宫前 建筑类别：复合式建筑 设计理念：在彰显都市的个性时尚的同时，注重与表参道街景的调和、地下空间的运用、并保留了原有同润会建筑的一部分，让具有怀旧感的都市记忆能够继续传承给下一个世代。 评价：表参道Hills”在注重街区的历史与文化的同时，为了让街区成为永远让人们感到亲近的街区。 东京台场商务区图片展示 特色建筑 特色建筑 丰田汽车会馆位于东京台场地区的PALETTE TOWN内的MEGA WEB，紧邻东京首都高速公路 。丰田汽车会馆占地24000多平方米，包括 丰田都市陈列馆、汽车史册的宝库、丰田通用设计陈列馆、驾车游和E－com试乘五大板块。 丰田都市陈列馆 丰田都市陈列馆设计新颖独特，功能齐全，同时展示出丰田现有的的140个型号的车型，并且配备有最先进的模拟驾驶系统，让参观者可以体会到逼真的驾驶感觉。 表参道风情街一览 表参道风情街一览 表参道风情街一览 表参道风情街一览 表参道风情街一览 表参道风情街一览 表参道风情街一览（下接代官山商业街区） 代官山风情街概况 代官山是东京的中高档住宅区，同时集合了很多商家名店，形成了一条独特繁华的商业街。 代官山商业街以八幡通、旧山手通和驹泽通为主线，分为4大区块，纵横交错的大街小巷分布着各种各样的餐饮店、杂货店。 代官山风情商业街图片展示 商业:主要商业形式为饮食业和零售杂货、日用百货商店. 饮食业:Patissdrie Madu.QUIL FAIT BON .WAFFLES BEULAH.Caffe Michelangelo 杂货店：PARASHOTO as Super Sonic .Pop Tune Tokyo .Alfredo Bannister .Kamawanu和式杂货等。 代官山风情商业街图片展示 商业:主要商业形式为饮食业和零售杂货、日用百货商店. 饮食业:Patissdrie Madu.QUIL FAIT BON .WAFFLES BEULAH.Caffe Michelangelo 杂货店：PARASHOTO as Super Sonic .Pop Tune Tokyo .Alfredo Bannister .Kamawanu和式杂货等。 代官山风情商业街图片展示 代官山同时也是一个中高档的住宅区和商务区,其建筑有自身的特点.. 大阪心斋桥商业街图片展示（类似深圳东门） 大阪心斋桥 关西国际机场是世界上第一个海上机场，5.11平方公里的机场用地是在水深达18米的大海里填出的 关西国际机场（Kansai Internat