2014工业用地、划拨用地所需材料全解.doc

工业用地挂牌所需材料 1、权属来源：（1）土地批文（包括呈报说明表、现状图、规划图、用地勘测定界成果报告）；（2）收回土地使用权（原土地使用权必须办理注销登记）。 2、土地补偿证明、报批规费(票据复印件)； 3、项目预审意见（规划科） 4、规划设计要点、红线图（住建局）原件（复印两份）； 5、 发改委、经贸委、外经委拟定项目通知单（备案或函告）原件； 6、评估报告及地价会审意见； 7、 供地勘测报告：（1）报告必须要导入市局信息系统里；（2）所内勘界意见（该用地经我所审核权属来源于XXX地块X面积XX平方米，现用地位置与征用位置一致）；（3）报地籍科审核并签署意见。 (挂牌后准备材料) 1、单位申请出让报告； 2、法人证明、身份证明、工商营业执照、组织机构代码证复印件。如有委托人的应提供法定代表人委托书； 3、建设用地规划许可证、规划建设总平面图(平面图要按规划设计要素来设计)（签订出让合同后到住建局办理）； 4、环保部门批文； 5、出让金、契税、交易费发票复印件。 协 议 出 让39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》 2、权属来源：（1）土地批文（包括呈报说明表、现状图、规划图、用地勘测定界成果报告）；（2）收回土地使用权（原土地使用权必须办理注销登记）。 3、土地补偿证明、报批规费(票据复印件)； 4、项目预审意见（见附件）（规划科） 5、规划设计要点、红线图（住建局）原件（复印两份）； 6、 发改委、经贸委、外经委拟定项目通知单（备案或函告）原件； 7、评估报告及地价会审意见； 8、 供地勘测报告：（1）报告必须要导入市局信息系统里；（2）所内勘界意见（该用地经我所审核权属来源于XXX地块X面积XX平方米，现用地位置与征用位置一致）；（3）报地籍科审核并签署意见。 (挂牌后准备材料) 1、单位申请出让报告； 2、法人证明、身份证明、工商营业执照、组织机构代码证如有委托人的应提供法定代表人委托书； 3、建设用地规划许可证、规划建设总平面图（签订出让合同后到住建局办理）； 4、环保部门批文； 5、出让金、契税、交易费发票复印件。 土地使用权转让程序 1、原单位土地权属性质为划拨的必须先办理出让手续后再进行转让； 2、镇政府报告（内容是关于同意该企业办理转让请国土局办理相关手续）； 3、转让报告、受让报告； 4、土地、房屋转让协议书(原件)； 5、房屋所有权证复印件 ； 6、土地使用权证复印件； 7、双方法人证明、法人身份证、工商营业执照、组织机构代码证，受让方单位银行出具的资信证明；如有委托人的应提供法定代表人委托书。 8、受让单位新项目立项批文（发展委、经贸委、外经委）； 9、评估报告及地价会审审批表（增值部分交增值税）； 10、供地勘测报告：（1）报告必须要导入市局信息系统里；（2）所内勘界意见（该用地经我所审核权属来源于XXX地块面积XX平方米，现用地位置与原土地使用证位置一致）； 11、环境影响评估报告书； 12、原单位出让合同、出让金发票复印件；