南方珍泉龙山小镇施工方案讲解.doc

目 录 一、工程概况 2 二、编制说明 3 三、编制依据 3 四、施工总体组织及规划 4 五、主要分部、分项工程施工方案 9 六、确保工程质量的技术组织措施 22 七、安全文明施工保证措施 34 八、工期保证措施 37 九、施工主要工序 39 十、施工进度计划 40 十一、劳动力安排和材料投入计划 40 十二、工程投入的主要施工机械设备情况 41 十三、施工总平面布置 42 十四、地下管线防护方案、措施、实施方法 42 十五、有必要说明的其他内容 43 15.1、冬雨季施工措施 43 15.2、冬季施工措施 43 15.3、工程保修措施 43 15.4、附图、附表 44 施工组织设计 一、工程概况 1、工程名称及规模 （1）本工程为南方珍泉龙山小镇工程。 （2）工程地点：安宁市温泉镇。 （3）建筑规模：总建筑面积：约 90000平方米。其中一期约30000平方米。 （4）建筑层数：该建筑工程多为别墅型；其中：（一期） 独幢：11幢 建筑层数2层 双拼：6 幢 建筑层数4层 叠拼：3 幢 建筑层数4层 联排：9 幢 建筑层数3层+半地下室 会所：2 幢（其中钢构1幢） （共31幢） 2、工程范围及内容 (1)建筑工程：含①基础及主体结构；②墙体及楼地面；③门窗工程；④屋面工程等。 (2)安装工程：给排水工程：室内给排水系统；雨水排水系统。电气工程：220V/380V配电系统；建筑物防雷、接地系统及安全措施；弱电系统管道预埋。 (3)室外附属工程：室外道路、室外给排水等。 3、建筑与结构 建筑结构均为框架结构。基础形式主要为浅基础。 设计使用年限：50年； 4、电气工程 本工程负荷主要为住宅照明，属三级负荷； 5、给排水工程 本工程采用污水、废水分流制。 生活污水经化粪池处理后排至市政污水网。 生活废水经室外废水管网排至中水处理站。 6、施工条件 施工现场场外交通方便。施工场地平整已完成，施工用水、电已接通。 二、编制说明 本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。 三、编制依据 1、国家、昆明市建设工程的有关文件。 2、昆钢集团设计院有限责任公司设计的该工程的施工图纸及有关图集。 3、国家、省、市现行施工规范及验收规范。 GBJ202-83《地基与基础工程施工及验收规范》 JGJ79-91《建筑地基处理技术规范》 GB50203-98《砌体工程施工及验收规范》 GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》 GB50207-9