永修县新城商业住宅用地项目国有土地使用权挂牌出让须知[精选].docVIP

永修县新城商业住宅用地项目国有土地使用权挂牌出让须知 地区：江西 详细内容：永修县新城商业住宅用地项目国有土地使用权挂牌出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经永修县人民政府批准，永修县国土资源局决定以挂牌方式出让3幅地块的国有土地使用权。 一、本次国有土地使用权挂牌出让的出让人为永修县国土资源局，具体组织实施由我局授权下属事业单位永修县土地交易调配中心承办。 二、本次国有土地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、出让地块的基本情况及规划指标要求等： 1、2010Ce04号宗地 （1）地块编号：2010Ce04号宗地 （2）地块位置：新城大道西侧，原人武部院内西北角； （3）地块范围：见附图； （4）出让面积：1182.5㎡； （5）土地用途：住宅； （6）规划容积率：2.4； （7）规划建筑密度： 35%； （8）绿地率： 35%； （9）土地使用权出让年期： 70年； （10）利用垒旺尚院现有通道； （11）动工和竣工时间：2011年5月24日之前动工建设，2012年元月24日之前竣工。 2、2010Ce05号宗地 （1）地块编号：2010Ce05号宗地 （2）地块位置：新城银盘路东侧； （3）地块范围：见附图； （4）出让面积：303.67㎡； （5）土地用途：住宅； （6）规划容积率：6.0； （7）规划建筑密度：60%； （8）绿地率：40%； （9）土地使用权出让年期： 70年； （10）动工和竣工时间：2011年5月24日之前动工建设，2012年元月24日之前竣工。 3、2010Cb10号宗地 （1）地块编号：2010Cb10号宗地 （2）地块位置：新城图书馆南侧南侧； （3）地块范围：见附图； （4）出让面积：9376.94㎡； （5）土地用途：商业、住宅； （6）规划容积率：1.8； （7）规划建筑密度：30%； （8）绿地率：30%； （9）土地使用权出让年期：商业40年，住宅 70年； （10）动工和竣工时间：2011年5月24日之前动工建设，2013年元月24日之前竣工。 四、竞买资格及要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 2010Ce04号宗地的竞买保证金为人民币壹佰万元（大写）（￥1000000.00元），交纳竞买保证金的截止时间为2011年元月21日17时。 2010Ce05号宗地的竞买保证金为人民币叁拾万元（大写）（￥300000.00元），交纳竞买保证金的截止时间为2011年元月21日17时。 2010Cb10号宗地的竞买保证金为人民币柒佰万元（大写）（￥7000000.00元），交纳竞买保证金的截止时间为2011年元月21日17时。 五、申请和资格审查 （一）挂牌文件取得 申请人可于2010年12月25日至2011年元月14日，到永修县公共资源交易中心获取本次挂牌出让文件，具体包括： （1）挂牌出让公告； （2）挂牌出让须知； （3）竞买申请书； （4）挂牌出让报价单； （5）宗地界址图； （6）宗地规划指标要求； （7）成交确认书； （8）国有土地使用权出让合同。 （9）其他相关文件。 （二）提交申请 申请人可于2010年12月25日至2011年元月21日到永修县公共资源交易中心提交书面申请。申请文件包括： 法人申请的，应提交下列文件： （1）申请书； （2）法人单位有效证明文件； （3）法定代表人的有效身份证明文件； （4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； （5）竞买保证金交纳凭证； （6）挂牌文件规定需要提交的其他文件。 2.自然人申请的，应提交下列文件： （1）申请书； （2）申请人有效身份证明文件； （3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件； （4）竞买保证金交纳凭证； （5）挂文件规定需要提交的其他文件。 3.其他组织申请的，应提交下列文件： （1）申请书； （2）表明该组织合法存在的文件或有效证明； （3）表明该组织负责人身份的有效证明文件； （4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件； （5）竞买保证金交纳凭证； （6）挂牌文件规定需要提交的其他文件。 4.境外申请人申请的，应提交下列文件： （1）申请书； （2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件； （3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； （4）竞买保证金交纳凭证； （5）挂牌文件规定需要提交的其他文件。 上述文件