桥头镇土地利用总体规划文本.docVIP

东莞市桥头镇土地利用总体规划 （2010—2020年） 东莞市桥头镇人民政府 二0一0年十二月     前 言 桥头镇位于东莞市东北部，东、北隔东江分别与惠阳市和博罗县相望，西、南分别与本市的企石、常平镇毗连，全镇辖16个村委会和1个居委会，土地总面积55.99平方公里，2009年全镇常住人口10.04万人。桥头镇已彻底改变了过去发展落后的面貌，形成了以电子、塑胶、机械、印刷、纺织、家私为支柱行业的现代工业体系，房地产业也较发达，2009年全镇生产总值达到53.5亿元。 为加强土地利用规划管理，有效利用和保护土地，科学合理配置土地资源，把桥头镇建设成为东莞市东北部以现代制造业为主体，以休闲旅游和房地产为特色的环境优美的生态型城镇，桥头镇人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》、《东莞市土地利用总体规划（2006～2020年）》等，编制《东莞市桥头镇土地利用总体规划（2006-2020）》（以下简称《规划》）。 《规划》在分析土地利用现状和土地供需趋势的基础上，以切实保护耕地为主线，以节约集约用地为核心，在不突破东莞市下达的控制指标的前提下，制定土地利用目标，优先落实耕地与基本农田的保护任务，对土地利用结构与布局优化，土地利用空间与用途管制，土地利用重大工程，土地整治、土地生态建设等方面做了合理的规划以及制订了相应的实施措施。   目 录 前 言 第一章 总 则 1 一、规划目的 1 二、规划依据 1 三、规划编制原则 3 四、规划范围 4 五、规划期限 4 六、规划任务 4 第二章 土地利用现状 5 一、土地利用结构 5 二、土地利用特点 6 三、土地利用存在问题 8 第三章 土地利用目标与策略 10 一、区域战略定位 10 二、土地利用目标 10 三、土地利用原则 12 第四章 土地利用结构与布局调整 14 一、土地利用结构调整 14 二、土地利用布局调整 15 第五章 主要用地规划 18 一、耕地与基本农田规划 18 二、园、林地规划 20 三、城乡建设用地规划 20 四、基础设施用地规划 22 五、重点建设用地规划 22 第六章 土地利用管制分区 25 一、建设用地空间管制分区 25 二、土地用途管制分区 29 第七章 土地整治与生态建设 33 一、土地“四整四聚” 33 二、土地利用重大工程 37 三、土地生态建设 38 第八章 近期规划 40 一、建设用地安排与用地布局规划 40 二、农用地安排与用地布局规划 41 三、土地整治规划 41 第九章 规划实施保障措施 42 一、政策措施 42 二、技术措施 43 三、经济措施 44 四、监控措施 45 附表 47 附表1 桥头镇土地利用结构调整表 附表2 桥头镇耕地保有量、基本农田情况表 附表3 桥头镇新增建设用地指标控制表 附表4 桥头镇规划拟占用预留基本农田的建设项目清单表 附表5 桥头镇土地整治规划表 附表6 桥头镇重点建设项目用地规划表 附表7 桥头镇土地用途分区面积统计表 附表8 桥头镇规划期间各类用地平衡表 附图 附图1 桥头镇土地利用现状图 附图2 桥头镇土地利用总体规划图 附图3 桥头镇建设用地管制和基本农田保护图 附图4 桥头镇土地整治规划图 第一章 总 则 一、规划目的 1、贯彻落实科学发展观和“十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地”的基本国策，以及《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《基本农田保护条例》等法律、法规。 2、将《东莞市土地利用总体规划（2006—2020年）》下达桥头镇的用地控制指标和重大项目进行细化和空间落实。 3、科学地调整桥头镇土地利用战略，优化土地利用结构与布局，保障城镇中心区和重点产业园区发展建设的顺利实施。 4、统筹安排全镇范围内的各项土地利用，进行空间上的优化组合和用地时序上的安排，提高土地节约集约利用水平。 5、43号)； 5、《关于印发广东省各级土地利用总体规划审查审批办法的通知》(粤国土资规保发〔2009〕198号)； 6、《转发国土资源部关于加强市县乡级土地利用总体规划成果核查工作的通知》(粤国土资规保电〔2010〕30号)； 7、《关于市县镇级土地利用总体规划修编有关问题指导意见的通知》(粤国土资规划发〔2010〕207号)； 8、《乡(镇)级土地利用总体规划编制规程》(TD/T 1025—2010)； 9、《乡(镇)级土地利用总体规划制图规范》(TD/T 1022—2009)； 10、《广东省东莞市土地利用总体规划》(