现代中式房地产营销[精选].pptVIP

1、建筑：具有徽派建筑特征的外立面； 2、园林：东方传统文化园林； 3、户型：三房以上中大户型为主； 4、细节：入户大堂、灯、凳、桥等传统元素； 5、配套：私塾、陶吧、琴棋书画……； 第二阶段 开盘及产品介绍 第三阶段 原味东方生活 第四阶段 国学馆推广 东方国学生活 特殊媒体 * 云山诗意棋乐居上市推广策略 蓝色创意品牌顾问 2006年5月31日 智慧 · 生活 东方人居智慧的定位起源 人居智慧升华到人居生活 东方人居生活的品牌延展 壹 贰 叁 东方人居智慧的定位起源 壹 行业趋势—精品楼盘竞争的惨烈红海： 1、白云区跑马圈地，住宅市场的供应量增加，竞争白热化； 2、白云新城的规划、机场搬迁等利好，吸引了广泛的关注； 3、各大开发商的踊跃和精品楼盘的打造，让市场陷入红海； 策略：规避惨烈的红海竞争，开创价值创新的蓝海势在必行 竞争状况—竞品定位体系的年轻化、个性化 1、时代玫瑰园：时尚概念盘，针对时尚、有个性、有品味的年轻人； 2、金碧雅苑：以低价豪宅的定位体系冲击市场，锁定年轻个性人群； 策略：与竞争对手年轻化、时尚化的消费定位进行区分，走人文路线。 产品硬件—东方人文特征的徽派建筑 策略：挖掘徽派建筑的产品价值，缔造消费创新的徽派蓝海 产品内涵—传承东方人文精神 1、东方人居家族式的传统居住方式； 2、东方人文的处世原则和生活态度； 3、东方伦理的社会道德观和价值观； 策