上海绿顺唐项目甲方修改版.docVIP

绿城·上海唐镇项目弱电 系统工程 合 同 工程名称： 绿城·上海唐镇项目弱电 工程 建设单位（甲方）： 上海绿顺房地产开发有限公司 承包单位（乙方）： 厦门万安智能股份有限公司 合同编号： 签约时间： 绿城·上海唐镇项目弱电 系统工程合同 发包方： 上海绿顺房地产开发有限公司 （以下简称：甲方） 地址：上海市浦东新区张杨路838号华都大厦25楼F座 承包方： 厦门万安智能股份有限公司 （以下简称：乙方） 地址：厦门软件园二期观日路28号101 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》等法律法规和本工程的招标文件、投标文件中的承诺，上海绿顺房地产开发有限公司（以下简称：甲方）与厦门万安智能股份有限公司（以下简称：乙方）遵循平等、自愿、公平、真诚、互惠互利的原则，就 上海唐镇项目弱电 系统工程的施工、安装调试、第三方检测、验收等具体事宜，经过反复讨论协商，一致签订本合同。 第一条：工程概况 工程名称： 绿城·上海唐镇项目弱电 系统工程； 工程地点： 浦东新区唐镇齐爱路99弄 ； 工程内容： 弱电系统工程及通过相关部门的验收直至交付业主使用。 第二条：工程内容及技术服务范围 通信布线 系统； 车辆出入管理 系统； 可视对讲及门禁 系统； 户内报警 系统； 摄像监控 系统； 周界报警 系统； 电子巡更 系统； 背景音乐 系统； 公共设备、设施管理 系统； 10. 不间断供电 系统； 11. 防雷接地 系统； 12. 监控中心 系统； 第三条：合同工期 开工日期： 2011 年 07 月 01 日（具体以开工报告为准）。 竣工日期： 2012 年 10 月 1 日前交付使用。 合同工期如遇下列情况，经双方协商（七天内不办理签证的，不予认可），可作顺延。 合同履约中发生重大设计变更而影响施工进度； 不可抗力因素；即不可避免、不能预计并不能克服的自然灾害和社会异常事件，如水灾、火灾、地震、战争等。 乙方必须在甲方确定开工之日起2天内开工，确保工程施工进度。 第四条：质量及适用标准 工程质量标准：达到设计文本、图纸和绿城集团弱电系统验收规范的要求和上海市技防办验收规定要求。 系统及设备的功能、技术参数应满足设计文本的要求，合同设备清单中所列明的设备、规格、技术参数仅为第二依据。 实施内容及过程按照绿城集团的相关标准、规范及投标有关的标准、规范执行。 第五条：合同的文件 组成本合同的文件都具有同等的法律效力，包括： 本合同协议书及补充条款或说明； 本工程系统及设备的维保服务协议； 中标通知书； 询标纪要、投标书及其附件； 招标文件； 乙方的设备清单； 工程报价； 承诺书； 弱电设计文本及图纸。 双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第六条：工程总价及支付方式 本合同工程承包暂定总价为人民币 陆佰柒拾捌万 （大写）元整（小写￥： 6780000元）。 合同签订时，乙方交纳合同总价的百分之十给甲方，作为合同履约保函。 该承包价格是按照合同条款的规定和要求，完成从施工准备，开工至工程完工，竣工验收和保修期服务等承包内容的全部费用。 本合同正式签订并生效后，甲方七个工作日内支付工程合同总造价的10%作为预付款；当期工程进度款每月按施工进度支付已完工程量的75%。每月25日前乙方按实际完成的工程量报送工程量月报表，次月15日前经甲方审定后支付。 工程安装、调试、开通完毕，竣工资料齐全，并办好交接手续，通过相关部门验收及竣工结算完成后一月内支付至结算总价的90％。 交付物业运行（免费培训结束）满三个月后支付至结算总价的95％， 留结算总价的5％作为质量保证金，质保期内无质量问题，质保期满七个工作日内无息付清，质保期为两年，从工程验收合格并正式交付使用之日算起。 在保修期内系统发生故障时,若乙方不响应,甲方有权另行安排其它单位维修故障,所需费用（另加10％的管理费）从质量保证金中扣除。 每次支付款项时，乙方应提供合法有效发票，支付至结算价95%时，须提供全部结算价金额发票。 第七条：工程变更及结算方式 除以下因素可调整本合同工程承包总价外，不得以其他理由调整或变更： 因建筑结构调整而引起的设计变更引起的工程量增减，可按联系单签证进行调整，计算方式为：合同中有相同子目的，设备价、安装调试费等按合同中单价执行，取费标准及优惠幅度同比例，合同中无相同子目的，设备单价及安装调试费由甲方签证认可取费标准及优惠幅度同比例。 若日后甲方对相关系统设备，材料改为甲供，该部分设备或材料的价格从总价中相应扣除，其安装、调试费按合同单价，优惠幅度同比例。 若甲方对部分设备、材料的品牌、型号、厂家进行调整，被调整的材料、设备从总价中扣出，调整后的设备、材料按甲方签证认可的市场价加2