新版《城市地分类与规划建设用地标准》解读.pptVIP

3.用地分类 城市用地分类与规划建设用地标准 Code for urban land use classes and standards of planning construction land “公用设施用地”分为“供应设施”、“环境设施”、“安全设施”、“其他市政公共设施”四项中类用地，调整原国标“交通设施用地”中类纳入“道路与交通设施用地”。四项中类调整如下： “供应设施用地”中类增加 “通信设施用地”和“广播电视设施用地”。“通信设施用地”指以邮政函件、包件业务为主的邮政局、邮件处理和储运场所，以及电信局、移动基站、微波站等用地。独立地段的电信服务、水电气热费用收缴、邮政汇款、报刊发行、邮政特快、邮政代办等经营性网点用地列入“其他公用设施营业网点用地”（B49）中。电厂、制气厂应纳入工业用地。高压走廊下规定的控制范围内的用地不应计入供电用地，应按其地面实际用途归类。 “环境设施用地”中类中调整原国标名称“雨水、污水处理用地”为“排水设施用地”，调整原国标名称“粪便垃圾处理用地”为“环卫设施用地”。 新增“安全设施用地”中类，以突显对于公共安全的重视，其小类包括原“其他公用设施用地”中的“消防设施用地”与“防洪设施用地”。 原国标中类“施工与维修设施用地”内涵调整至“其他公用设施用地”（U9）中。 建哪厅惮准习监竭芳领抡钒覆碟上巴净藐斑俞娜宝谦隘碘腕隋烷勇兑驯梦新版《城市地分类与规划建设用地标准》解读新版《城市地分类与规划建设用地标准》解读 3.用地分类 城市用地分类与规划建设用地标准 Code for urban land use classes and standards of planning construction land 类别代码 大类 G 中类 G1 G2 G3 小类 类别名称 绿地与广场用地 公园绿地 防护绿地 广场用地 内容 公园绿地、防护绿地、广场等公共开放空间用地 向公众开放，以游憩为主要功能，兼具生态、美化、防灾等作用的绿地 具有卫生、隔离和安全防护功能的绿地 以游憩、纪念、集会和避险等功能为主的城市公共活动场地 续表3.3.2 G ? G1 G2 　 G11G12 G21G22 绿地 公共绿地 公园街头绿地 生产防护绿地园林生产绿地防护绿地 市级、区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地，不包括专用绿地、园地和林地 向公众开放，有一定游憩设施的绿化用地，包括其范围内的水域综合性公园、纪念性公园、儿童公园、动物园、植物园、古典园林、风景名胜公园和居住区小公园等用地沿道路、河湖、海岸和城墙等，设有一定游憩设施或起装饰性作用的绿化用地 园林生产绿地和防护绿地提供苗木、草皮和花卉的圃地用于隔离、卫生和安全的防护林带及绿地 痪校氛梢犁护怒签洱喧苇羡配舆妹牙沼喂件重驳瞒零硅熄抉疽桶牟锰数堡新版《城市地分类与规划建设用地标准》解读新版《城市地分类与规划建设用地标准》解读 3.用地分类 城市用地分类与规划建设用地标准 Code for urban land use classes and standards of planning construction land 8.绿地与广场用地 由于满足市民日常公共活动需求的广场与绿地功能相近，本标准将绿地与广场用地合并设立大类。 “公园绿地”（G1）的名称、内容与《城市绿地分类标准》CJJ/T 85-2002统一，包括综合公园、社区公园、专类公园、带状公园、街旁绿地。位于城市建设用地范围内以文物古迹、风景名胜点（区）为主形成的具有城市公园功能的绿地属于“公园绿地”（G1），位于城市建设用地范围以外的其它风景名胜区则在“城乡用地分类”中分别归入“非建设用地”（E）的“水域”（E1）、“农林用地”（E2）以及“其它非建设用地”（E9）中。为了保证市民的基本游憩生活需求，应在用地平衡表中列出该中类。 “防护绿地”（G2）的名称、内容与《城市绿地分类标准》CJJ/T 85-2002统一，包括卫生隔离带、道路防护绿地、城市高压走廊绿带、防风林、城市组团隔离带等。 “广场用地”（G3）不包括以交通集散为主的广场用地，该用地应归入“交通枢纽用地”（S3）。 园林生产绿地以及城市建设用地范围外基础设施两侧的防护绿地，按照实际使用用途纳入城乡建设用地分类“农林用地”（E2）。 喳楚揪习岸佑鼠奉矛忧座智匈瞳男鸳飞巴确捞怀旬沙幂稗籽篡宾纵疯漆恃新版《城市地分类与规划建设用地标准》解读新版《城市地分类与规划建设用地标准》解读 4. 规划建设用地标准 城市用地分类与规划建设用地标准 Code for urban land use classes and standards of planning