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第二章 经济性评价基本要素 一、投资的概念和构成 （一）投资 二、固定资产投资和流动资产投资 （一）固定资产投资 1、概念： 固定资产投资：是指用于建设或购置固定资产所投入的资金。 固定资产：使用期限超过一年的房屋、建筑物、机械运输工具以及其他与生产经营有关的设备、工具、器具等。 2、构成：见图2-1 （三）固定资产投资和流动资产投资的关系 1、固定资产投资的结果形成劳动手段，流动资产投资的结果是劳动对象。 2、二者都是生产过程不可缺少的生产要素。 3、固定资产投资时间长，回收慢；流动资产投资时间短，回收快。 4、固定资产价值的回收依赖于流动资产的顺利周转。 总之，二者相互依存、密不可分。 三、投资估算 投资计算的主要内容有： 1、估算；根据建成的与拟建项目工艺技术路线相同的同类产品或项目的投资，来估算拟建项目投资。 2、概算； 3、预算； 4、决算。 (一）固定资产投资的估算方法 常用的投资估算方法有： 1、单位生产能力投资估算法 2、规模指数法 指数法也称生产能力指数法或0.6指数法。 3、系数估算法 以估计出的设备投资为基础，经过对同类项目的调查研究，得到其他投资占设备投资的相对比重，然后估计出项目的固定资产投资总额。 （2）固定资产投资总额估算 K=[Km(1+Kf+Kw)](1+g) 式中：Kf —建筑工程投资系数； Kw —投产前其他费用（开办费、试车费）投资系数； g —不可预见费（预备费）系数，一般为5%～10% 4、编制概算法 把整个建设项目依次分解为单项工程、单位工程、分部工 程和分项工程，按下列内容分别套用有关概算指标和定额来编 制投资概算。 （1）建筑工程费用。 （2）设备及工器具购置费用。 （3）安装工程费。 （4）其他费用。 （5）基本预备费用。 （二）流动资产投资估算 流动资产投资估算的方法有： 1、类比估算法 ：可参照同类生产企业的流动资金占销售收入、经营成本、固定资产投资的比率以及百元产值占用的流动资金来确定拟建项目的流动资产投资。 2、分项详估法：按流动资产的构成分项估算。 （二）递延资产 递延资产是指不能计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用。包括开办费、固定资产改良支出、租入固定资产改良支出以及摊销期限在一年以上的其他待摊费用。 特征： 递延资产价值的损耗一般以递延资产摊销的方式逐渐转移到产品成本中去，并通过销售收入得到补偿。 成本通常是指为获得商品和服务所需支付的费用。 一、总成本费用 也称会计成本，是会计记录在企业帐册上的客观的和有形的支出，包括生产、推销过程中发生的原料、动力、工资、租金、广告、利息等支出。 总成本费用由生产成本、管理费用、财务费用和销售费用。 成本构成见图2-3： 二、机会成本 机会成本是指将有限资源用于某种特定的用途而放弃 的其他各种用途中的最高收益。 例：沉没成本实例 五、经营成本 为了分析的需要从产品总成本费用中分离出来的一部分费用，是在一定期间（通常为一年）内由于生产和销售产品及提供劳务而实际发生的现金支出。 经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-维简费-利息支出 式中：总成本费用=产品生产成本+管理费用+销售费用 +财务费用 注意：在经营成本中不包括折旧与摊销费、维简费和借款利息支出 六、变动成本和固定成本 按成本与产量关系，可分成固定成本和变动成本。 固定成本：在一定产量变动范围内不随产量变动而变动的费用，如折旧费、管理人员工资等。 变动成本：也叫可变成本，指产品成本中随产量变动而变动的费用，如直接材料、直接人工、直接燃料和动力费、产品包装费等。 税金:国家依据法律对有纳税义务的单位和个人征收的财政资金。 税收:是国家凭借政治权力，参与国民收入分配和再分配的一种形式。 税收的特点：