长三角城市群1739408717答辩.ppt

吴江市位于江苏省东南部，西滨太湖，距苏州市区公里，距上海公里，。 吴江市主要分为松陵和盛泽两片区，总面积平房公里，松陵城区为65平方公里，盛泽城区为54平方公里。 松陵城区空间拓展的主要方向是向西和向南。 “西进” 利用滨太湖优良的景观资源由“运河”时代走向“太湖”时代，建设滨湖城市；“南拓”是在南部城区现有基础上，生活用地顺应向南延展。 盛泽城区规划发展方向“东整、西拓，南延、北优”盛泽城区空间拓展的方向主要是向西、向南。 西拓”是城区向西拓展生活用地；“南延”是城区向南形成工业发展空间 吴江三大支柱产业： 丝绸纺织业，真丝绸生产量占全国总量的八分之一，出口量占全国总量的六分之一。 电缆光缆业，占全国生产总量的四分之一。 电子资讯业，全市有300多家台湾乃至世界知名电子企业，总投资20亿美元。 进入时间：08年 城市定位：杭州周边具有一定山水景观资源的县级市，杭州的后花园； 客户初判：富阳北部银湖、受降别墅板块以杭州客户为主，城区及南部以本地为主； 建议战略进入区域：具有稀缺景观资源的板块，城市市中心及附近的成熟板块； 建议产品类型：TOP2，T2类 建议获取土地方式：当地寻找当地企业合作伙伴为主，政府公开招牌挂市场为辅； 进入策略：以优惠的价格，优惠的付款条件，获得规模较大的土地 临安——城市概况 临安——城市概况 临安——产业规划 临安——房地产市场