投标函-武汉大学采购与招投标.docVIP

武汉大学大学生工程训练与创新实践中心物业服务采购项目 招 标 文 件 武汉大学采购与招投标管理中心 二〇一六年七月八日武汉大学大学生工程训练与创新实践中心物业服务项目招标：、 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求及国家相关管理规定，且： 1、在中国境内注册，具有独立法人资格； 2、必须具备国家贰级及以上物业管理企业资质； 3、投标人必须通过ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境保护体系及OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。 4、近三年内承接过高校物业管理服务项目业绩。 三、获取招标文件的时间年月日/SBZB/BidingList_Public.aspx 进行网上标书购买，标书费必须从公司基本账户汇出缴纳。) 2、现场踏勘及技术答疑 现场踏勘时间：2016年 月日2016年 月日武汉大学文理学部行政楼后财务楼四楼采购与招投标管理中心/进行答复。 3、开标时间 投标文件递交时间：2016年月日上午8:30--9:00。地点：武汉大学采购与招投标管理中心40室投标截止及开标时间2016年月日上午9：00。地点：武汉大学采购与招投标管理中心会议室开标时间：年月日上午:00， 地点：武汉大学文理学部行政楼后财务 2、公司营业执照、资质证书、税务登记证、法定代表人身份证复印件及有关资信证明； 3、投标函； 4、投标报价（要求报总价，并根据不同服务内容有分项报价明细清单）； 5、物业管理方案，要求如下： （1）管理总体构想：含管理模式，各项管理规章制度、机制；岗位人员配置，劳动力计划安排清单；管理工作必需的物资装备计划情况； （2）日常管理服务项目、标准、承诺指标及采取的措施； （3）物业服务费用标准及预算明细 （4）关于物业管理的合理化建议和服务承诺等。 五、投标文件编制要求 投标文件所有内容须装订为一册，正本1份、副本2份。 投标文件须载明如下内容：投标函、开标一览表分项报价清单、技术响应表法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、公司简介公司营业执照、税务登记证、复印件及。(或委托代理人)标一览表信封单独密封，信封上写明投标人名称名称）。信封骑缝处加盖单位公章和法定代表人(或委托代理人)印鉴。联系 项目联系人： 联系电话：  2、投标人资质、业绩证明文件未提供或不能满足招标文件的要求的； 3、投标文件不满足招标文件技术要求或无技术资料支持的； 4、投标文件技术偏离超出招标文件要求最大范围的； 5、投标文件资格条件、技术方案的响应与事实情况不符或虚假投标的； 6、未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 7、不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。 （二）详细评审 1、评标委员会对已通过符合性评审的所有投标文件中的技术服务组织方案、费用组成等进行逐一比较，明确不同投标人之间的服务或报价差异； 2、评标委员会结合投标报价、服务方案、质量差异、同类项目业绩、履约能力等进行综合评审； 3、评标委员会按照综合评审的原则，独立地对符合招标要求的投标进行择优排序。4、因投标明显缺乏竞争时，评标委员会可以否决全部投标。 五、定标 1、评标委员会综合各评委的评审结果，并按照评委中少数服从多数的原则，最终作出评标决定。评标决定可以直接确定中标人，也可以推荐中标候选人。当评审结果为“推荐中标候选人”时，须经商务谈判小组依序与中标候选人洽谈后确定中标人； 2、评标委员会完成评标程序后，对最终评标决定作出书面报告并由评委签名确认。 附件二 大学生工程训练与创新实践中心物业管理招标基本要求 第一章 物业管理服务范围及要求 （一）、保洁范围 武汉大学大学生工程训练（4120㎡）与创新实践中心（6200㎡）的公共场所走道、大楼内外、楼梯、教室、卫生间、教学休息室、教学学术报告厅、工程实训室、工程设备、值班室、仓库、监控室、会议室等。 1、保洁项目 武汉大学大学生工程训练与创新实践中心内外等公共走道、步梯、消防通道、洗手间、各台阶、绿化带等的全年保洁服务。 2、人员要求 （1）、专业人员以中青年为主，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。 （2）、上岗时佩戴统一标志，按需要穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。 （3）、文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。 （4）、完成校方交办的一些临时工作。 （二）、物业保洁员工作要求 1、室内要求 （1）楼道地面、楼梯每日拖洗一次，巡回保洁，无积灰、污迹、垃圾、水。 （2）开关盒、表箱盒、安全出品牌、应急指示灯、网络交换机外盒、照明灯以及饮水机等公共设施：2米以下每日擦抹一次；2米以上每周一次，无灰尘、污迹。 (3)扶手、门：每日擦抹一次，无灰尘、污迹。 (4)楼道、会议室、防盗网：每月除尘一次，无明显积灰