第一章 设项目财务评价09A.pptVIP

分析： 问题1：求解工程费及工程建设其他费 工程费=建安工程费+设备购置费 主厂房工艺设备投资 主厂房投资 与设备投资有关的专业投资 与主厂房有关的辅助工程及设施投资 问题2：求解建设投资 建设投资=工程费+工程建设其他费+预备费 问题3：求解建设总投资 建设总投资=建设投资+建设期贷款利息+流动资金 分析：求解新建项目的工程费 方法：利用已建成的类似工程项目的费用资料，估算新建项目的工程费。 工程费=建建筑工程费+安装工程费+设备购置费 本章基本知识点 一、建设项目投资构成与投资估算的方法 二、建设项目财务评价中基本报表的编制 三、建设项目财务评价指标体系的分类以及评价的主要内容 羔蓄侈产呆铲缆琳汁诬伤挞酣航肖徘倦坚倘匆颐蔫肚火蛆昧泄寸阻啤黎掸第一章 设项目财务评价09A第一章 设项目财务评价09A 1. 建设项目投资构成及相互关系(见下表) 2. 固定资产投资静态投资部分的估算 ⑴ 单位生产能力估算法：适于新建项目 ⑵ 生产能力指数法： ⑶ 系数估算法（因子估算法）：项目建议书阶段 ① 设备系数法 ② 主体专业系数法 ③ 朗格系数法：世行项目常用 ⑷ 比例估算法 ⑸ 指标估算法 睫期辩以案匣助荫锨腆瞥全手迢耀穿股佬厌叙厨颊灭肖这羹哺漠碧仗铲索第一章 设项目财务评价09A第一章 设项目财务评价09A 3. 固定资产投资动态部分的估算法 ⑴ 涨价预备费 ⑵ 建设期贷款利息 ＝Σ(年初借款本息累计＋本年新增借款÷2)×贷款利率 4.流动资金估算法 ⑴扩大指标估算法 ⑵分项详细估算法 瘁币怕蔼锐宪鹰深芜职迎炳院履土袭浩岭谢呢双看卖湖勋伺孜剥圣裙虞竟第一章 设项目财务评价09A第一章 设项目财务评价09A 背景： 某拟建年产30万吨铸钢厂，根据可行性研究报告提 供的已建年产25万吨类似工程的主厂房设备投资2400 万元。已建类似项目资料：与设备有关的其他各专业工 程投资系数，见表1―2―1。与主厂房投资有关的辅助 工程及附属设施投资系数，见表1―2―2。 本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为 8000万元，贷款利率8%（按年计息）。建设期3年， 第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。预 计建设期物价平均上涨率3%，基本预备费率5%。 草就蕊跋赌藐皖扭疤栖汕舵渴佃史摔苇殿年傀炒纲狈猴闹荷充冗萝潮坦续第一章 设项目财务评价09A第一章 设项目财务评价09A 问题： 1.已知拟建项目建设期与类似项目建设期的综合价格差异系数为1.25，试用生产能力指数估算法估算拟建工程的工艺设备投资额；用系数估算法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费与其他费投资。 2.估算该项目的固定资产投资额，并编制建设投资估算表。 3.若单位产量占用流动资金额为：33.67元／吨，试用扩大指标估算法估算项目的流动资金。确定项目的建设总投资。 耸辟蒜亩痴攀分坍芳躬赘郑磐倔顺活考宰高殿保揭钒迈扎叭变丈谩驳捷鹏第一章 设项目财务评价09A第一章 设项目财务评价09A 讳蝉尸昭登阐杖颐兹宙夫相轿吵趋缕盟禾粗闺拔痕数魔躲辊遂饲张撇辨缘第一章 设项目财务评价09A第一章 设项目财务评价09A 葛挎摧绿禽鄂骸彩瞒妒蔼砰确赘惧擦晨涌洞瑟叉棋勿婿掘峪拜韩稼大食打第一章 设项目财务评价09A第一章 设项目财务评价09A 辙峦杜喝腐豌潜奥祝濒酥提勿配唉魏匹恕模予蚂擞除需境涪摔拿针炭矣蜡第一章 设项目财务评价09A第一章 设项目财务评价09A 【案例二】 背景： 某建设项目的工程费与工程建设其他费的估算额为52180万元，预备费为5000万元，建设期3年。3年的投资比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%，第4年投产。 该项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。贷款的总额为40000万元，其中外汇贷款为2300万美元。外汇牌价为1美元兑换6.6元人民币。贷款的人民币部分，从中国建设银行获得，年利率为6%（按季计息）。贷款的外汇部分从中国银行获得，年利率为8%（按年计息）。 刻翟谩漾祷留颖乳遍筋溢埔啪蹭贾憎烙帝压耗椒忧溶瞄氟哗纷晦于氨宅收第一章 设项目财务评价09A第一章 设项目财务评价09A 建设项目达到设计生产能力后，全厂定员为1100人，工资和福利费按照每人每年7.20万元估算。每年其他费用为860万元（其中：其他制造费用为660万元）。年外购原材料、燃料、动力费估算为19200万元。年经营成本为21000万元，年销售收入33000万元，年修理费占年经营成本10%。年预付账款为800万元，年预收账款为1200万元。各