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BSZN-1401 BSZN-1401-2014/03 《建筑 《建筑工程施工许可证》 办事指南 办事指南 （工业项目） 《建筑工程施工许可证》办事指南 一、适用范围 本指南适用于襄州区《建筑工程施工许可证》的申请与受理、审查与审批、颁发。 二、事项名称和代码 事项名称：《建筑工程施工许可证》审批 事项代码：xzjs0001 分项名称：新办、依申请变更、延续、补证、依申请撤销 三、办理依据 1．《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条； 第七条　建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 第八条　申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定HYPERLINK /view/3467396.htm建筑施工企业； （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施； （七）建设资金已经落实； （八）法律、行政法规规定的其他条件。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。 2．《建设工程质量管理条例》第十三条； 建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。 3．《建设工程安全生产管理条例》第十条； 建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。 4．《建筑工程施工许可管理办法》（建设部第91号令）第三条 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。 四、办理程序 工业项目工程 工业项目工程 施工图审查文件建设工程规划许可证建设用地规划许可证 施工图审查文件 建设工程规划许可证 建设用地规划许可证 土地使用证 土地使用证 行政服务中心建设局窗口 行政服务中心建设局窗口 工业项目竣工档案建档与报送承诺书劳务分包备案，，有劳务分包的办理。工业项目认定书墙体革新材料承诺书建筑节能管理告知书工程安全监督登记工程质量监督登记散装水泥发展承诺书 工业项目竣工档案建档与报送承诺书 劳务分包备案，，有劳务分包的办理。 工业项目认定书 墙体革新材料承诺书 建筑节能管理告知书 工程安全监督登记 工程质量监督登记 散装水泥发展承诺书 建设工程报建及招投标 办理施工许可证 办理施工许可证 五、办理注意事项 1、首先办理施工许可证之前应取得：①土地证（土地局获取）②建设用地规划许可证 ③建设工程规划许可证④施工图图审文件 2、取得以上文件后，在行政服务中心申请办理施工许可证。领取电子版表格，准备审查资料。按照流程中得各个部门先办理前置的手续，取得相关单位的认可手续后，进入办理施工许可证的步骤。也就是说先把①质量监督注册登记、②安全监督登记、③散装水泥承诺书、④墙体材料承诺书、⑤档案报送承诺书。工业项目应具有工业项目认定书。在这五项在建设局相关窗口办理完全后，拿着每个部门返给你们的表格再去办理施工许可证。 3、以上流程图为在行政服务中心办理的业务，还有在外部门办理的：劳务分包备案（建设局建筑业科）有劳务分包的办理，没有折不办。 4、总的来说办理施工许可证有一些前置的手续，按照相关法律法规都是在办理施工许可证之前办理的。所以施工许可是一项综合性审批流程不是单独的一项审批，而是在前置的几个手续办理完成的前提下开始的。所以报审单位的审批资料要按照这样整理①质量监督需要的资料②安全监督需要的资料③档案馆需要的资料④墙革办需要的资料⑤散装水泥办公室需要的资料。拿到五个单位的注册登记凭证后放到施工许可证申请材料里，这样基本上施工许可证的申报材料