【2017年整理】南昌市房地产简报.docVIP

PAGE PAGE 1地址：洪城路2号国贸广场B区A座1604室 电话：0791-6498341 传真：0791-64983412009年南昌市房地产简报2010年3月2日目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc255314590 一、南昌市宏观经济 PAGEREF _Toc255314590 \h 1 HYPERLINK \l _Toc255314591 1、南昌市宏观经济运行状况 PAGEREF _Toc255314591 \h 1 HYPERLINK \l _Toc255314592 2、南昌市房地产投资情况 PAGEREF _Toc255314592 \h 1 HYPERLINK \l _Toc255314593 二、土地市场 PAGEREF _Toc255314593 \h 2 HYPERLINK \l _Toc255314594 三、南昌市商品房市场 PAGEREF _Toc255314594 \h 17 HYPERLINK \l _Toc255314595 （一）整体分析 PAGEREF _Toc255314595 \h 17 HYPERLINK \l _Toc255314596 （二）各板块分析 PAGEREF _Toc255314596 \h 19 HYPERLINK \l _Toc255314597 1、市中心板块 PAGEREF _Toc255314597 \h 19 HYPERLINK \l _Toc255314598 2、青山湖板块 PAGEREF _Toc255314598 \h 21 HYPERLINK \l _Toc255314599 3、红谷滩板块 PAGEREF _Toc255314599 \h 22 HYPERLINK \l _Toc255314600 4、红角洲板块 PAGEREF _Toc255314600 \h 26 HYPERLINK \l _Toc255314601 5、象湖板块 PAGEREF _Toc255314601 \h 28 HYPERLINK \l _Toc255314602 6、京东板块 PAGEREF _Toc255314602 \h 30 HYPERLINK \l _Toc255314603 7、朝阳洲板块 PAGEREF _Toc255314603 \h 32 HYPERLINK \l _Toc255314604 8、新建、湾里板块分析 PAGEREF _Toc255314604 \h 37 HYPERLINK \l _Toc255314605 四、南昌市豪宅基本信息 PAGEREF _Toc255314605 \h 39 HYPERLINK \l _Toc255314606 1、保利国际高尔夫花园 PAGEREF _Toc255314606 \h 39 HYPERLINK \l _Toc255314607 2、绿地中央广场 PAGEREF _Toc255314607 \h 41 HYPERLINK \l _Toc255314608 3、皇冠国际 PAGEREF _Toc255314608 \h 42 HYPERLINK \l _Toc255314609 4、联发广场 PAGEREF _Toc255314609 \h 43一、南昌市宏观经济1、南昌市宏观经济运行状况在全球金融危机的阴霾并未完全散去的背景下，在一系列经济刺激政策的作用下，全南经济复苏无疑是一幅靓丽的图景。2009年，全县人民在县委、县政府的正确领导下，深入贯彻落实科学发展观，直面挑战，沉着应对，化危为机，努力拼搏，全力“保增长、保民生、保稳定”，全南经济逆风飞扬，实现了平稳较快的发展，在2009年交了一份成绩不俗的答卷。据初步测算，2009年全南生产总值完成237343万元，按不变价计算同比增长11.8%，与上年增速持平；其中：第一产业增加值完成53663万元，同比增长5.0%；第二产业增加值完成103522万元，同比增长9.1%，在第二产业中：工业增加值完成91795万元，同比增长8%；建筑业增加值完成11727万元，同比增长18.1%；第三产业完成增加值80158万元，同比增长20.6%。三大产业结构比22.6:43.6:33.8；第一和第三产业分别拉动GDP增长1.1和10.7个百分点。第三产业在经济增长中的推动作用明显。2、南昌市房地产投资情况2009年，江西房地产业克服了次贷危机和金融危机带来的诸多不利发展因素，迎难而上，全年房地产开发投资突破600亿元大关，达到634.52亿元，比上年增长15.9%。按工程用途来看，商品住宅投资509.17亿元，增长14.1%；办公楼投资11.60亿元，增