【2017年整理】论中国住房保障立法.docVIP

PAGE PAGE 2 四川师范大学本科毕业论文 论中国住房保障立法 ——基于公平与效率的分析 学生姓名 韦彤 院系名称 法学院 专业名称 法学 班 级 07级2 班 学 号 2007020224 指导教师 刘洲 完成时间 2010年 11 月 16 日 论中国住房保障立法：基于公平与效率关系的分析 学生：韦彤 指导老师：刘洲 摘要： 中国的住房保障制度从1998年开始建立，并在往后一段时间蓬勃发展。至今，我国已初步建立了廉租房制度、经济适用房制度和住房公积金制度的基本框架，但是在具体的实施过程中，却出现了一系列的问题：保障性住房的资金来源不足、保障对象不明确、公积金无法起到保障作用等，而最终导致公民的住房权利得不到保障。而这些问题的出现，更深层次可以归结于因为我国现行住房保障立法存在着公平性缺失和效率性缺失的两大问题，这种公平性和效率性的缺失贯穿于我国法律的立法理念和具体制度之中。所以我们要完善中国的住房保障立法，转变立法理念和重构住房保障立法的具体制度，让我国住房保障立法的立法理念和具体制度都朝着公平性和效率性迈进，而最终达到“居者有其屋”的目标。 关键词： 公平性 效率性 住房保障立法 The research about the housing legal system in China:basing on the analysis of efficiency and fairness Abstract:With the establishment and the remarkably development of China’s housing guarantee legal system since 1998,the basic framework of the housing guarantee has also made.However,in the process of implementation, a series of problem have emerged because of the lack of fairness and efficiency in our guarantee legal sysytem.Thus,we should improve China’s legal housing gurantee system includes system concepts and specific system that towards fairness and efficiency,and finally achieve the goal that everybody is the home ownership “. Keyword: Efficiency Fairness Housing guarantee legal system 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc291702980 一、中国现行住房保障制度介绍 PAGEREF _Toc291702980 \h 1 HYPERLINK \l _Toc291702981 （一）廉租房制度 PAGEREF _Toc291702981 \h 1 HYPERLINK \l _Toc291702982 （二）经济适用房制度 PAGEREF _Toc291702982 \h 2 HYPERLINK \l _Toc291702983 （三）住房公积金制度 PAGEREF _Toc291702983 \h 3 HYPERLINK \l _Toc291702984 二、中国现行住房保障立法存在的问题 PAGEREF _Toc291702984 \h 3 HYPERLINK \l _Toc291702985 （一）公平性的缺失 PAGEREF _Toc291702985 \h 3 HYPERLINK \l _Toc291702986 （二）效率性的缺失 PAGEREF _Toc291702986 \h 5 HYPERLINK \l _Toc291702987 三、中国住房保障立法的完善：走向公平与效率 PAGEREF _Toc291702987 \h 6 HYPERLINK \l _Toc291702988 （一）立法理念的转变 PAGEREF _Toc291702988 \h 6 HYPERLINK \l _Toc291702989 （二）具体制度的重构 PAGEREF _Toc291702989 \h 7 HYPERLINK \l _Toc291702990 参考文献 PAGEREF _Toc291702990 \h 9  论