技术要求-硬景部分(含景观照明)2014.7.2解析.docVIP

大涌旧改项目一期工程三标段大涌大厦景观工程技术要求 硬景部分 2014年5月  目 录 1 工程概况 4 1.1 工程简况 4 1.2 工期要求 4 1.3 工程风险提示 4 2 工程界面划分 5 2.1 硬景分包内容及范围 5 2.2 硬景分包工程管理的一般原则 6 2.3 与总承包商之间的工程界面 6 2.4 硬景分包工程与其它专业承包商及独立承包商之间的界面 7 3 对硬景分包商管理体系及项目架构配备的要求 9 3.1 对硬景分包商项目人员组织架构的要求 9 3.2 对硬景分包商拟派项目经理的要求 12 3.3 对硬景分包商项目人员配置的要求 12 3.4 对劳务队伍选择与管理要求 12 4 对硬景工程的工序质量管理要求 13 4.1 总体质量目标 13 4.2 总体质量管理要求 13 4.3 应遵循的相关标准（国家标准、行业标准以及当地政府的有关规定） 18 4.4 分项工程质量管理要求 20 5 对硬景工程的总体管理要求 39 5.1 对技术管理的要求 39 5.2 对乙供材料设备的管理要求 42 5.3 工程进度管理要求 45 5.4 工序交接管理要求 50 5.5 工作面移交要求 51 5.6 工程验收、移交管理要求 52 5.7 开荒保洁 54 5.8 安全文明施工管理要求 54 5.9 维保要求 56 6 硬景分包商与其他单位的配合 56 6.1 硬景分包商与业主、设计、监理单位的协调配合 56 6.2 硬景分包商在工程前期工作阶段的协调配合 58 6.3 硬景分包商对指定供货商的协调配合、协调及照管 59 6.4 配合市政验收的要求 59 附件：投标时需送的材料样品及施工样板制作。 60  工程概况 工程简况 大冲旧改项目一期工程三标段大涌大厦（以下简称3A标段），占地面积4066平方米，地下三层，地上25层（九层和十层之间设层高不大于2.2米的设备转换层），其中包括5层裙房，总建筑面积约4.5万平方米。以上内容以施工图为准（如有修改，以最新版施工图为准）。 本项目位于深圳市南山区沙河西路大冲村内，用地范围为沙河西路、（规划）大涌三路、（规划）科发路围合的地块。 工期要求 1、开工日期暂定为2014年8月1日，完工时间为2014年10月1日，总工期60天，具体工期需进场后根据总包工期上交合理工期安排给总包、监理及发包方审核，实际开工日期以发包方通知为准。 2、硬景分包须积极推进施工进展，积极配合设计推进定版、定样工作及设计问题的解决，不得以设计相关问题解决滞而拖延工期。 3、硬景分包有义务积极推进、催促相关配合单位的施工进度，不得以其他分包单位（如硬景、水电等）施工滞后为原因而拖延工期。 工程风险提示 投标单位必须充分考虑到下雨、其他专业工序交叉作业等因素对工期的影响，中标单位在规定确认时间外，不得以找不到材料为由，要求更换材料和施工工艺。在任何情况下，园建施工必须采取措施以保证园建构件及铺贴面不出现下沉、积水等现象，在下雨天气，中标单位必须采取搭折雨蓬等措施保证施工的正常进行。施工单位必需严格做好硬景水景防水、反碱处理，工程保质期间不能出现漏水开裂现象。 工程界面划分 硬景分包内容及范围 工程内容：按照招标图纸、工料规范所绘画及描述之工程内容，包括但不限 于： 深化设计：包括但不限于绘制平面及立面装饰排版；含有室外所有专业的综合平面图、施工配合图；以及细化所有施工节点大样。 土方工程：室外土方回填由硬景单位负责，回填至消防路基础面下5cm，因施工需要及业主要求的土方挖填排渣等包括在本工程范围内（其余绿化区域种植土由软景单位负责）。 水景工程：包含水景结构施工、结构层之上的砂浆找平层、防水层、砂浆保护层、饰面和收边处理； 景观结构：包含消防道路结构层、园路基础夯实、园路垫层、围墙结构施工；景墙、景观亭、保安亭、坐凳、花池等所有景观构筑物的基础夯实、结构施工，抹灰、防水，并配合其他专业分包完成水电管线预埋由硬景分包商完成。 硬景装饰：包含园路、挡土墙、景墙、围墙、景观亭、保安亭、构筑物等设计图纸中所包含的各种景观构筑物的饰面施工；所有石材的六面体防护(防护剂品牌按不低于美国思康2500、德国斯诺KY60等品牌标准)；饰面井盖的施工；并配合其他专业分包完成水电管线施工及机电终端安装。 园林电气：主要包含下列内容 包含园林景观照明及效果灯光等所有与室外景观照明工程有关的灯具（含灯杆）、光源、电器及其它辅助材料和元器件的供应及安装。 包含从景观照明配电总箱到各分配电控制箱，以及各分配电控制箱出线开关的出线电缆开始至室外泛光照明工程末端照明灯具的所有配电和控制用线管、电线、电缆、接地、防雷及其它辅助材料等的供应及安装。 包含室外灯光的配电控制