知识森林岛模式-产业园区.pptVIP

产业地产策略 产业地产策略 知识森林岛模式 中间建筑模式 孔雀城模式 常规产业园区开发运营 产业地产的四种模式： 1、常规产业园区模式： 操作模式分析 圈地 建设 招商 收益集中于招商环节，风险不易分散 需对园区进行长期经营管理，变现能力弱 类似于常规的商业地产，周边园区均为此类操作 产业园区建设与长期运营 产业地产策略 2、知识森林岛模式： 操作模式分析 一级开发 一级半开发 二级开发 三级运营 一级开发+二级开发+三级运营 产业概念下的多级开发联动 产业地产策略 项目区位：天津市宝坻区 规划用地：14.64平方公里 建设周期 ：2007年6月—2015年10月 板块构成：中央知识岛 五个居住功能区岛 森岛总部 CBD岛 休闲娱乐功能的贵宾岛 英语培训功能的英语世界 度假及会议中心岛 知识森林岛项目内涵 知识森林岛依据“第四空间”的科学理念设计而成，其核心设计元素为知识、商务、科技、生态、艺术、人文。知识森林岛是世界首个完整体现知识经济特征，完全实现知识、商务、科技、生态、艺术、人文诸元素有机融合与高频互动，具备知识型、