(维护保养要求及具备资质.docVIP

四个能力建设 1.各大中专院校在2011年4月2日前完成本单位“四个能力”建设汇报（以幻灯片形成），并报送消防大队。 2.南昌大学的“四个能力”建设档案附后。各项规章制度、记录见文档《目录》。 签订维护保养合约注意事项： 1.维护保养单位需具备以下资质或相关资料： ①维保企业营业执照、法人证书和资质或资格证书；③维保专业技术人员职称证书和消防培训或专业考试合格证书；④消防检修设备和仪表证明；⑤消防设施安装、调试和维保工程业绩证明和用户评价资料； 2.对消防设施已签约委托维保的，建筑使用单位和维保企业必须填报《建筑消防设施维护保养企业备案登记表》（见附件1），维保企业需提供前5类资质（1中所列）及相关资料及⑥年度服务承诺和维护服务（费用）合同。 附件1： 建筑消防设施维护保养单位 备 案 登 记 表 建筑使用单位（委托方） 维护保养企业（被委托方）____________________ 南昌市公安消防支队制 建筑使用单位（委托方） 维保企业名称（被委托方） 建筑物名称和概况 建筑自动消防设置情况 法定代表人 电话 联 系 人 电话 资质证明 建筑消防设施维保单位保证书 本单位保证： 一、本备案登记表中所填写的内容、所附的资料均为真实，如有不实之处，本单位愿承担全部法律责任。 二、严格履行《消防法》、《建筑消防设施的维护管理》、《江西省消防条例》的有关要求认真履行职责，对签订合同的社会单位内部的消防设施进行的维保行为负全责。 三、本单位将严格按照各类消防技术规范要求，保证所维保过的社会单位消防设施符合各消防法律法规要求。 四、本单位保证在维保过程中不弄虚作假，对发现的消防设施故障按要求向消防监督机构报告。 五、本单位如有违反法律法规和违反上述保证的行为，自愿中止维保工作并承担一切法律责任。 维保单位法定代表人 年 月 日 技术总负责人（签字） 年 月 日 维保单位（盖章） 年 月 日 建筑消防设施维保绩备案登记 项目 序号 签约维保 单位名称 建筑性质 建筑 层数 建筑 面积 建筑消防设施 设置类型情况 维保签约 服务年费 维保签约 起止时间 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 消防设施维保企业技术人员名单 姓名 职称 从事专业 从事维保工作时间（年） 身份证号码 消防安全培训合格证编号 附件3 建筑消防设施委托检查维护月度报告书 建筑名称 建筑性质 建筑概况 项目 主要组件 检查 判定 存在问题和 故障处理情况记录 火灾 报警 系统 火灾报警控制器 CRT图显系统 ? 联动 ? 区域报警器或区域显示器 ? ? 自动 喷淋 系统 湿式报警阀组（含压力开关） ? 每个防火分区或楼层末端试水装置 ? 喷淋泵及含控制柜 ? 消防水箱或稳压系统（稳压罐、泵） 室内消火栓系统 消火栓及直接起泵按钮 消防水箱或稳压系统（稳压罐、泵） 消火栓泵及控制柜 ? ? 报警联控制器 灭火器储存装置 选择阀和信号反馈装置 阀驱动装置 防排烟 系统 排烟阀（口）、送风口、防火阀 排烟风机，加压送风机 防火卷帘和电动防火 报警逃生门 防火卷帘/防火门/报警逃生门 （现场控制器功能） 自动控制或联动控制模块 电梯 电梯迫降和消防电梯专用按钮 消防电源 消防电源末端切换 维保单位维保意见： （单位签章） 年 月 日 建筑使用单位意见： （单位签章） 年 月 日 接收编号： （ ）第 号 接收日期： 年 月 日 备案号： 备案日期： 年 月 日