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职位说明书： 开发配套经理 编号： HR01 岗位描述：负责公司前期开发、证照报批等事务，保证项目开发的运行畅通。 直接上司 财务授权 人事权 项目总经理 无 主要职责： 负责项目开发的前后期相关业务公关以及履行手续的报批工作；负责开发项目证照的申领及关键手续的办理；具体办理项目相关政府性政策攻关以及可行研究和程序方案的落实；土地、用地、施工、市政、销售等各种证照手续的办理；负责开发项目各项专项竣工验收负责与人防、消防、环保等有关部门的协调，并办理相关手续；负责后期配套工程的控制管理及组织协调工作；与测绘勘探部门联系办理与设计图纸有关的建筑初勘测绘工作；大学科及以上学历年以上；品行端正，诚实守信；具有良好的敬业精神职业道德操守；具有良好的团队合作精神；具备解决突发事件的能力具备良好的能力，熟练 主要考核指标： 办理土地报批手续的及时性、稳妥性； 进行勘察、设计合同谈判的科学性； 部门工作的计划性和计划的完成率； 四方验收所提建议的合理性； 协调规划设计方案审批的力度。 职位说明书： 项目财务经理 编号： HR02 岗位描述： 主持公司财务预决算、财务核算、会计监督和财务管理工作；组织协调、指导监督财务部日常管理工作，监督执行财务计划，完成公司财务目标。根据公司中、长期经营计划，组织编制集团年度综合财务计划和控制标准；建立、健全财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制；主持财务报表及财务预决算的编制工作，为公司决策提供及时有效的财务分析，保证财务信息对外披露的正常进行，有效地监督检查财务制度、预算的执行情况以及适当及时的调整；对公司税收进行整体筹划与管理，按时完成税务申报以及年度审计工作；比较精确地监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制；对公司重大的投资、融资、并购等经营活动提供建议和决策支持，参与风险评估、指导、跟踪和控制；大学科及以上学历财务管理相关专业具备中级、高级职称年以上相关职位工作经验，其中3年房地产大型企业财务管理经验，核算；熟悉房地产财务政策及相关法律法规，熟悉房地产开发企业财务运作流程及财务制度建设，了解房地产行业主要分析评价指标体系，熟练使用各种分析工具，核算业务能力强人品端正诚实守信思维严谨具备较强的敬业及团队合作精神有的沟通能力和职业道德；具有较强的洞察力、反应能力和分析能力具备解决突发事件的能力具备良好的能力，熟练使用财务软件（如：用友NC、），熟练使用EXCEL、WORD等办公软件。 主要考核指标： 及时提供财务信息及预算报告； 制定和管理财务相关的流程和标准； 对下属员工工作的指导。 职位说明书： 项目出纳 编号： HR03 岗位描述： 完成公司各类凭证的编制工作；及时准确的办理各种应付款项；对国家相关政策的熟知。 直接上司 财务授权 人事权 项目财务经理 无 主要职责： ?贯彻执行国家有关现金管理制度，按照指定的用途和规定范围使用现金认真执行公司各项规章制度和工作程序，服从上级指挥和有关人员的监督检查，保质保量按时完成工作任务严格审核各内部独立核算单位交来的缴款凭单，鉴别现金真伪无误，当面点清，准确收回各类营业款项严格执行库存现金限额，超出部分必须及时送存银行，不坐支现金，不得以白条抵库或挪用?严格审核付款凭证和审批手续，及时准确无误地办理各种应付款项按规定管理公司本部备用金，办理下属单位备用金领用与报销事项认真编制记账凭证，正确运用会计科目，要做到原始凭证齐全有效，记账凭证与原始凭证事项一致准确无误?建立健全出纳各种账目，及时序时登记现金日记账大及以上学历年以上工作经验；年以上工作；品行端正，诚实守信；具有良好的敬业精神和职业道德操守；具有良好的团队合作精神； 具备良好的能力，熟练操作office等办公系统软件及相关的管理软件。 主要考核指标： 编制记账凭证，做到原始凭证全有效，记账与原始凭证事项一致无误； 审核各类付款凭证，及时准确无误的办理各种付款事宜； 具有银行票据方面的知识，掌握银行存款管理制度和财务开支标准。 职位说明书： 开发专员