【2017年整理】重庆市潼南县双江镇总体规划(解说词).docVIP

字幕： 重庆市潼南县双江镇总体规划 (PPT解说词) 拍摄：全镇概貌、205省道、水运交通图片：区域位置图 拍摄：全镇概貌、205省道、水运交通 图片：区域位置图 一、基本概况： 1、区位：双江镇位于潼南县城西北部，涪江上游，距潼南县城10公里，距重庆市区184公里，水陆交通方便。 拍摄：镇域及镇区的地形地貌 拍摄：镇域及镇区的地形地貌 图片：坡度、破向、三维地形分析图 2、地形地貌：双江镇属四川盆地浅丘地区。地貌主要由馒头状浅丘及冲沟组成，境内沟谷纵横，群丘密布。地势西高东低，平均海拔300米，最高处位于镇域西部赵家垭口，海拔390.5米，最低处位于双江河口，海拔241米。 拍摄：一江两溪、主要山丘、民居、故居。图片：镇区现状分析图、3、山水环境、古镇特点： 拍摄：一江两溪、主要山丘、民居、故居。 图片：镇区现状分析图、 字幕、录音、电视片： 二、规划要点： 图片：村镇体系规划图1、村镇体系：规划建立中心镇、中心村、基层村三级村镇体系。中心镇为双江镇，中心村包括大埝、智慧、城西三个村，基层村为农村基层单位所在地和居民点。 图片：村镇体系规划图 2、城镇性质：双江镇是国家历史文化名镇和重点镇，以发展旅游休闲及相关服务业为主，具山水园林特色的生态型小城镇。 拍摄：古镇区、五福寺组团、金龙寺组团和银龙寺区域图片：用地布局规划图、功能结构分析图3、人口和用地规模：双江镇现状镇域人口4.7万人，镇区人口1万人。规划2020年镇域人口5.1万人；镇区人口2.5万人，用地2.5平方公里 拍摄：古镇区、五福寺组团、金龙寺组团和银龙寺区域 图片：用地布局规划图、功能结构分析图 4、镇区用地布局：用地布局分为历史文化保护区、五福寺组团、金龙寺组团和银龙寺组团。组团间由山体、水体、冲沟等相隔，形成典型的组团式布局结构。 字幕、录音、电视片： 二、规划特点与创新： 拍摄：古镇区景观及建筑风貌 图片：历史街区保护规划图1、古镇与新区协调发展： 拍摄：古镇区景观及建筑风貌 图片：历史街区保护规划图 1）双江古镇传统街区保护划分为三个层次，即核心保护区，建设控制区和风貌协调区。 核心保护区采取绝对保护的方式，保护和延续传统街巷空间与格局，不允许随意变更街道红线和走向。临街新建和改建建筑体量、高度和出檐形式与传统建筑保持一致。 建设控制区采取相对保护方式，结合猴溪、浮溪、卫星坡绿化种植，形成对核心区的保护绿环，建设控制区内不得新建建筑，对现有建筑进行改造，达到与核心区的协调和统一。 拍摄：古镇去外环交通图片：中心区规划分析图 拍摄：古镇去外环交通 图片：中心区规划分析图 2）古镇区内禁止车辆通行，车行交通沿古镇核心保护区外围通过，形成具有双江镇自身特色的内部公共空间，有利于古镇自身的维护和管理，也贯彻了五线规划里的“紫线”，既历史街区或历史建筑控制线。 拍摄：全镇风貌图片：用地性质与地块编码图、规划指标一览表 拍摄：全镇风貌 图片：用地性质与地块编码图、规划指标一览表 结合小城镇开发、周期长、业务多样化的特点，确保小城镇建设的顺利实施，最大限度地促进经济增长，规划对地块控制采取灵活手法，使地块能方便合并与拆分，并确定了每个地块的兼容性，确保了新区建设的可持续性和可操作性。 拍摄：遂渝高速公路穿越位置图片：镇域规划图（显示高速路）、镇区规划图（显示立交）2、交通为导向的规划理念：小城镇建设受到交通的影响很大，道路为小城镇建设提供潜在的动力。本次规划镇区道路的建设充分考虑了五线规划中的“红线” 拍摄：遂渝高速公路穿越位置 图片：镇域规划图（显示高速路）、镇区规划图（显示立交） 1）规划遂渝高速公路从镇区西侧通过，给双江镇的发展带来了重要机遇，并提供了外部动力。在规划区南端布置一道路与高速路的立交，作为镇区与外部联系的黄金通道，立交的建设将引导和促进南部五福寺组团快速发展。 拍摄：205省道 拍摄：205省道 图片：镇域规划图（显示205省道）、用地布局规划图（显示改道后的过境道路） 2）现状205省道从镇区内穿过，对镇区造成干扰。规划205省道改走镇区外围，平行于遂渝高速公路右侧通过。原通过镇区段作为连接古镇与新区的交通干道。 拍摄：镇区概貌 拍摄：镇区概貌 图片：镇区交通组织规划图 3）规划镇区主干道形成“一纵二横”倒“土”字形骨架，次干道和支路结合地形布置，为自由式路网。路网布置注重于新区发展的要求，引导带动新区的发展。 拍摄：镇区山体、水体景观图片：镇区景观风貌和园林绿地规划图、山体、水体照片。3、自然山水保护和利用:双江镇青山绿水，有丰富的自然景观和人文景观，两者相互渗透形成了双江镇得天独厚的景观环境系统。规划力求山水与城镇相结合,，建设城在山水中，山水在城中的生态型绿色小城镇，突出城镇的山水空间环境特色。规划布局强调对山水环境的组织，营造开敞绿色