安装巡检方案讲解.docx

中信城·右岸工程管理巡查实施方案编制目的为确保中信城·右岸一期工程顺利开展，保障工程质量、安全及文明施工的管理在项目开展过程中落实到位，提升整个项目的管理水平及楼盘品质，现制定此巡查方案，定期对中信城·右岸一期承建单位进行工程管理巡查参与单位检查单位：成都信蜀投资有限公司、成都四维高建监理有限公司受检单位：省建四公司（一标段）、省建七公司（二标段）、省建机械化公司（三、四标段）及各分包承建单位巡查内容施工质量、安全及文明施工管理、工程资料管理及其他工程管理事项巡检制度每周五上午九点三十分由监理组织各施工单位人员到场（总包需项目副经理及相关责任工长；分包需项目负责人），对施工现场各施工单位质量管理（检查内容及标准见附表）、安全文明施工管理（检查内容见附表）进行检查，检查过程中对发现的问题或管理亮点进行指出并拍照记录，检查后召开现场会对当天检查结果进行评分总结；每周进行一次巡检并评分，并在每月最后一周巡检后对当月检查评分情况进行汇总评分排名，并于每月最后一周的周五下午召开月巡检总结会议，对当月巡检情况进行通报，对检查中存在的问题及管理亮点通过幻灯片形式进行曝光；为体现检查评分公平、公正的原则，在每次质量检查项中尽量抽取各总包单位的相同分项工程进行评比；评分规则：质量评比及安全文明施工评比均按相应表格进行打分，满分为100分，每发现一处问题扣除1分；内业及其他事项管理满分为100分，对当月每发生一次内业管理上的疏忽及存在问题扣除5分。质量评分权重40%，安全文明施工评分权重40%，内业管理及其他事项权重20%。奖惩制度总包单位：每周巡检后均进行评分记录，并在当月最后一周进行总排名，对当月排名最后一名的进行xx处罚，对当月第一名进行xx奖励，对在当月出现重大质量、安全事故或在周评分中所得分数低于xx采取一票否决制，进行处罚xx分包单位：每周巡检中对分包单位材料、施工质量、安全文明施工及施工进度进行评分，不进行排名，对得分低于xx进行处罚xx，对得分高于xx进行奖励xx检查项目检查标准扣分主体结构砖胎模砖胎模的尺寸、砌筑砂浆的强度、砖胎模厚度、砌筑质量、是否按要求抹灰钢筋工程钢筋原材料：是否具备原材料质量合格证明书，是否及时送检合格后开始制作；钢筋表面是否清洁，带有片状铁锈、裂纹、油污等；截面尺寸是否符合标准；材料堆放是否按要求垫木防止锈蚀；钢筋的制作：制作长度无误；搭接长度满足要求；钢筋形状符合图纸设计要求；弯曲点是否有回弯现象，焊接接头满足规范要求钢筋的绑扎：钢筋规格、尺寸符合图纸设计要求；搭接长度、钢筋间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度等满足设计要求；观感横平竖直，梁底、板底清扫干净成品保护措施是否到位，禁止人员随意在成品上踩踏，浇筑混凝土时保守工是否到位模板工程模板厚度；脱模剂是否涂刷；模板的拼缝是否严密；模板加固措施、支撑体系是否到位（钢管间距、扫地杆的设置，剪刀撑的设置等）主体结构尺寸8，－5mm混凝土表面平整度≤8mm混凝土表面垂直度≤8mm主体结构观感漏浆、烂根、狗洞、松散、麻面、露筋、夹渣、涨模、错台、、楼板开裂、施工缝留设及处理、水平构件支座的留设、质量问题处理、楼板坑洼不平或有脚印、预留洞口形状不规则等。二次结构砌筑准备工作混凝土返坎施工是否到位，砌砖前是否润湿，基层是否清理，控制线是否标识，墙体拉结筋留设是否符合要求砌筑工程破损砌块上墙、顶部的斜砌、灰缝控制（砂浆饱满度、宽度、水平度）、砌筑留槎、组砌合理性、通缝瞎缝透明缝、表面观感、构造钢筋设置平整度≤8mm；垂直度≤5mm；方正性≤10mm；门窗洞口±10mm构造柱、过梁构造柱砌体马牙槎是否正确；构造柱及过梁钢筋；构造柱及过梁截面尺寸；过梁搭接长度及转角处做法防水工程防水工程施工质量基层处理、细部节点（管道周边封堵、避雷针和出屋面管道及风道的防水处理、厨卫间管道固定点防水处理）、附加层、卷材搭接、泛水高度、卷材收头处理、涂料防水的涂膜厚度、相关淋闭水试验。装饰装修工程抹灰工程抹灰准备工作：基层处理是否到位；钢丝网的铺设；甩浆施工是否达标，外墙丝杆洞的封堵；砂浆配合比；砂浆使用时间；是否按内外墙抹灰要求掺入纤维墙面垂直度≤4mm；墙面平整度≤4mm；地面平整度≤5mm；净高±20mm；阴阳角≤4mm；方正≤3mm；户内门洞尺寸偏差±10mm；户内门洞/外窗内侧墙体厚度偏差≤5mm；无裂缝、空鼓涂饰工程表面平整度≤3mm；立面垂直度≤3mm；阴阳角方正≤3mm；无裂缝、空鼓；观感颜色分布均匀，无明显色差，接头及收口处贴美纹纸确保整齐装饰装修工程饰面砖粘贴（墙面）排砖科学美观；表面平整度≤3mm；立面垂直度≤2mm；阴阳角方正≤3mm；接缝高低差≤0.5mm；无裂缝、无空鼓饰面砖粘贴（地面）排砖科学美观；表面平整度（有排水要求的不测）≤2mm；有排水要求的检查找坡