某商业中定位.pptVIP

3F： 租金标准： 30元/㎡/月 租金标准： 30元/㎡ /月 租金标准： 30元/㎡ /月 本项目理性租金明细预期（按投资回报率5%进行测算） 4F： 租金标准： 30元/㎡ /月 租金标准： 30-40元/㎡ /月 租金标准： 30元/㎡/月 本项目理性租金明细预期（按投资回报率5%进行测算） 业态定位及细分 业态细分 1F：时尚购物区：儿童服饰、儿童鞋、玩具、运动鞋和运动服饰、男装、女性内衣、淑女装、少女饰品、、外贸服饰、箱包、流行鞋、化妆品专卖、美容护肤品、熏香及香水、美容美发美甲馆、烟草专卖店、茶叶专卖店、音像图书店、床上用品、家纺、家庭装饰品、时尚灯具、时尚生活用品、户外用品店 配套区：各种办公用品店、打字复印店、鲜花店、药店、干洗店、便利店、银行、邮局 时尚餐饮区：品牌中餐厅、西餐厅、文化餐饮各式蛋糕店及休闲饼屋 2F：时尚餐饮区：品牌中餐厅、西餐厅、文化餐饮 时尚休闲区：咖啡、休闲吧 3F：时尚餐饮区：品牌中餐厅、西餐厅、文化餐饮 时尚休闲区：茶楼、足浴、桑拿、休闲吧 4F：时尚休闲区：茶楼、足浴、桑拿、休闲吧、健身馆、水疗馆 5F：架空层结合4F商家 业态细分 业态定位及细分 IF： 居家饰品、 家纺 300㎡ 罗莎蛋糕 110 ㎡ 运动服饰 260㎡ 女性内衣、 淑女装、 少女饰品 200㎡ 儿童服饰、 儿童鞋、 玩具 200