【2017年整理】渤海国际信托.docxVIP

PAGE PAGE 1 渤海国际信托-无锡世贸中心项目基本资料产品名称无锡世贸中心项目?受托人渤海国际信托?预期年化收益率11.50 %?产品类型集合信托?投资门槛（万元）100产品状态售罄?是否结构化否?预计发行规模（万元）?实际发行规模（万元）80000?资金投向房地产?产品期限（月）12?投资方式贷款类信托?收益分配季度付息?收益类型固定类?投资币种人民币?推介起始日2013-01-09?推介截止日?成立日期?最低追加金额说明?抵押物?抵押率0.00%?发行地无锡?标地方企业名称?收益详情A类：300-600万元：10% 600万元以上：10.5% B类：300-600万元：10.5% 600万元以上：11% C类：100-300万元：9% 300-600万元：11% 600万元以上：11.5%资金用途资金用于江苏省十一五”重点项目，区“一号工程”无锡世贸中心二期后期装修及其它流动资金用款。风控措施1、抵押率充足：融资方以位于无锡市太湖大道清扬路交叉口东南角（以下简称“无锡世贸中心二期”）的土地使用权及其地上附属在建工程提供抵押担保。现该土地使用权及地上附属在建工程评估价值共计18.51亿元（编号：沪港预报（2012）第1696号），抵押率为43.22%，市值（27亿）抵押率仅为29.63%。 2、补充过渡抵押物：融资方以旗下永康世贸中心的评估价值为11.2亿元（编号：沪港预报（2012）第1703号）的土地及地上附属在建工程作为补充过渡抵押物。 3、担保信托公司介绍渤海国际信托有限公司前身为河北省国际信托投资有限责任公司，成立于1982年10月，2004年1月获准重新登记.2006年12月完成重组.2007年11月，中国银监会批准公司名称变更为渤海国际信托有限公司。其是河北省内唯一一家经营信托业务的非银行金融机构。金融与投资总裁研修班招生简章（第五期）以复旦百年积淀，汇上海金融底蕴，铸就金融精英项目背景中国资本市场的历史虽然短暂，但是其快速发展给企业带来了大量的机遇，创造了无数的财富神话！从股票市场的迅速发展到债券市场的兴起，从国企上市到民企上市，从主板市场到中小板，再到创业板的推出，从国内上市到海外上市、从法人股到全流通，从外资私募基金走进来淘金到本士私募基金的兴起，再到公募基金的风起云涌，尤其是去年以来不断推陈出新的创业板、股指期货和融资融券等衍生工具，为资本市场的参与者提供了大量的金融投资机会。随着2009年国务院关于推进上海市建设国际金融中心意见的下发，上海将迎来金融市场发展的新春天，而中国正在不知不觉中进入了金融大爆发的时代！金融时代的到来将给企业带来巨大的发展机遇，实业与资本的结合是未来企业跨越式发展和财富倍增的主要模式，如何把握这些机遇、掌控资本之剑是摆在所有企业面前的重要课题复旦大学管理学院在浙江成功举办三期金融与投资总裁研修班的基础上，在上海推出第四期金融与投资总裁研修班，帮助企业家深入金融与资本的世界，为企业善用资本、实现企业价值最大化提供思想和实践的平台。项目特色底蕴深厚——金融班以国际化的复旦大学管理学院为依托，扎根于上海这个新兴的国际金融中心，汇集一批具有深厚学术底蕴和丰富实战经验的师资队伍，为学员提供领先的金融课程。多彩活动——每月一次的投资讲座/沙龙，形式多样的班级活动，丰富多彩的联谊交流，使培训内容更加充实精彩。系统管理——对学员入学资格进行严格筛选，对授课质量及时跟踪，对课程服务全面评估，最大程度地保障学员的学习效果。投资合作平台——精英层面的金融与投资同窗，带来高端的思想碰撞与投资合作机会。在获取结业证明后，将有资格进入复旦大学管理学院的校友会，融入更为庞大的精英荟萃的校友网络平台。沪港互动——本课程将在上海和香港两大国际金融中心举办，整合上海和香港两地资源优势和地域优势，融国际性、前沿性、实战性于一体。参与本研修班的学员，将有机会参访香港多家国际金融机构，考察汇丰、花旗、中银国际等跨国银行投资部，与香港贸发局、香港投资推广署、香港金融管理局及港交所高级官员进行商务交流探讨，共享顶级金融平台。项目目标　旨在为企业善用金融手段实现经营方式的转型升级和财富的几何级倍增提供智慧源泉，深度解析资本市场、充分研究各类金融投资工具，探讨企业金融策略、并为此搭建实战平台。 核心价值全面提升企业家金融投资与资本运作的战略理念和实战能力；学习私募股权投资和风险投资的运作管理与投资策略；探讨企业融资渠道和上市途径、条件和优劣；领悟资本运作之道；系统了解金融市场和金融投资产品；深入分析国内外资本市场及其投资条件；研究各类金融产品（股票