科技系统施工、调试、运行分享解析.ppt

TRACKER Unit of measure Title Unit of measure 销售物料简述： 24h新风，室内湿度达40-60%的人体舒适标准； 销售说辞梳理： 1、独立新风系统从根本上解决了普通住宅制冷加热空气内循环带来的空气质量低的问题，创新采用二十四小时置换式全新系统，以小于0.3m/s风速（无吹风感），低于室温的风温，形成新风，每户风量可达800m 3/小时，保证厨房、卫生间排风，实现客厅、卧室、书房和餐厅等送风，将室内空气完全置换到室外，大幅提高空气质量。 客户反馈： 1、销售时承诺新风系统能过滤空气中99%的PM2.5，室内PM2.5数值在10以下，入住后自己测完根本达不到。当时还说室内的空气质量能够跟医院、三亚媲美。 处理建议： 1、建议销售员宣讲时不强调室内具体PM2.5数值（例如PM2.5数值降低到10以下等）；根据以往经验，宣讲过滤效果为75%左右较为妥当； 2、要求物业公司定期对滤网进行清洗、更换，做好交付后新风系统维护保养工作；在此基础上可增加静电吸附系统； 3、清洗更换频率、标准，可参考《科技系统作业指导书》： 四、总结提高—新风PM2.5 销售承诺 有一说一 北京区域选用的初效过滤器为G4，中效过滤器为F7~F9袋式，按照国家标准过滤效率可达到95%，实际运行平均过滤效率在60~80%之间。 广渠实测结果 望京实测结果 四、总结提高—新风PM2.5 工程现状 G4、F9袋式衰减较快，若要保持较高过滤效率，则需加大更换频率。 四、总结提高—新风PM2.5 TRACKER Unit of measure Title Unit of measure 改造方案： 现有为初效（G4）+中效（F7\F9）两级过滤功能； 调整为初效（G4）+一级静电（F9）+二级静电（F9）+中效袋式（F9）四级过滤功能； 选取典型机组做PM2.5数据远传，实施监控过滤效率。 控制标准： 两级静电后PM2.5过滤效率不小于85%，中效袋式后pm2.5数值不大于35。超过此标准需对静电进行清洗，更换袋式过滤器。 四、总结提高—新风PM2.5 改造方案 配置超声波清洗设备，在现场清洗静电模块，使用年限可长达三~五年； 优先保证静电过滤效率，静电模块一用一备； 大幅度减少中效过滤器的更换频率，降低物业运营费用，提高新风过滤效果。 清洗效果好； 极板表面无明显变化； 机组新风口注意躲避厨房烟道。 四、总结提高—新风PM2.5 运行维护 日期 序号 新风口 一级静电后 二级静电后 中效过滤器 2015年11月25日 1 340 79 18 10 2 380 106 24 14 增加两级静电后测试实际情况 通过测试结果可看到，单独增加一次静电后，过滤效果并不理想，必然增加中效过滤器的更换频率。为了降低运行成本及加大过滤效果故建议改造方案为增加两次静电。 四、总结提高—新风PM2.5 机组实测 增加两级静电后户内实测结果 户内实测 四、总结提高—新风PM2.5 TRACKER Unit of measure Title Unit of measure 设计要点：在后续项目中应采用初中效+双级静电的方式保障PM2.5过滤效果达到90%以上。加湿用水源需采用纯水。 施工要点：应注意施工过程风口要封堵，在风平衡调试后要进行二次封堵，避免精装过程中对管道的二次污染。 营销宣传：不可过度宣传，提高业主的期望值。应只宣传过滤效率而不宣传具体数值。 运营建议： （1）初效过滤器一周清洗一次，使用两周需进行更换不得再继 续使用。 （2）二级静电后pm2.5过滤效率如连续3天小于新风入口处的85%，及时进行替换、清洗。 （3）中效（F9）袋后的pm值如连续三天超过35应及时更换中效（F9）过滤器。 （4）静电除尘清洗在现场设置两套超声波清洗槽。 四、总结提高—新风PM2.5 总结思考 TRACKER Unit of measure Title Unit of measure 望京金茂府及景山小学的改造工作已经完成； 广渠金茂府项目改造完毕； 亦庄X88改造完成； 其他项目在设计和招采阶段进行调整。 四、总结提高—新风PM2.5 改造现状 * 2 白色沉积物 机房降噪 新风PM2.5 关键词 3 4 首层住户温度 1 5 四、总结提高 * 四、总结提高—关键词 首层地暖 去离子水 85% PM2.5 双静电F9 单级反渗透 隔离 35ug/m3 关键词 感谢各位领导聆听 2016年4月 * SHA-PDW002SL(GB) * SHA-PDW002SL(GB) * 三、调试运行—设备单机调试 * 燃气锅炉： 责任单位：专业厂家，施工单位配合； 重点关注