恒丰粮食储备库可研重点.doc

甘南县恒丰粮食储备库建设项目 可行性研究报告 甘南三维建筑设计事务所 二○一五年五月 目 录 第1章 ?申报单位及项目概况 1 1.1? 项目申报单位概况 1 1.2 项目概况 1 1.3建设工期 3 1.4投资规模 3 1.5项目建设的背景 3 第2章 ?项目建设方案 7 2.1 建设方案设计的依据 7 2.2 建设地点及自然环境 7 2.3 建设规模 9 2.4 建设方案及内容 10 2.5 公用设施 23 2.6 消防设计 24 第3章 ?发展规划、产业政策准入分析 26 3.1 发展规划分析 26 3.2 产业政策分析 26 第4章 资源开发及利用分析 27 4.1 资源利用 27 4.2能源耗用 27 第5章 节能方案分析 28 5.1合理用能标准及节能设计规范 28 5.2建筑节能 28 5.3给排水能 29 5.4执行节能标准及节能设计规范 29 5.5节能措施 29 5.6节水 30 5.7土地利用和理性分析 30 第6章 生态和环境影响分析 31 6.1 场址环境现状 31 6.2 项目建设对生态环境的影响 31 6.3 生态环境保护 32 第7章 经济影响分析 34 7.1 经济费用效益分析 34 7.2 工程国民经济费用的调整 34 7.3行业影响分析 35 第8章 社会影响分析 36 8.1项目对社会的影响分析 36 8.2项目所在地区与社会适应性分析 36 8.3社会风险分析 36 8.4社会评价结论 36 第9章 能评专篇 38 9.1、项目概况 38 9.2合理用能标准和节能设计规范 39 9.3项目节能措施及效果分析 39 9.4能耗指标 40 第10章 综合评价及结论建议 41 10.1综合评价....................................................................................................................... 41 10.2结论和建议 41 第1章 ?申报单位及项目概况 1.1? 项目申报单位概况 甘南县恒丰粮食购销有限公司成立于2015年02月10日，企业类型属有限责任公司，法人代表：于晓梅，公司注册资金壹仟伍佰万元整，公司主要从事粮食收购、谷物磨制，公司位于甘南县宝山乡宝发村二屯。 甘南县恒丰粮食购销有限公司自成立以来，始终坚持“诚信、严谨、开拓、创新”的经营理念。在粮食购销市场中，从小到大，由弱变强，现已成为收购，磨制，销售服务、为一体的综合性企业。公司狠抓经营，强化管理，以专业化的服务满足日益增长的市场需求，具备了成熟的工作运作能力，积累了丰富的实战经验。 项目概况 1.2.1项目名称：甘南县恒丰粮食储备库建设项目 1.2.2项目建设单位：甘南县恒丰粮食购销有限公司 1.2.3项目性质：新建 1.2.4建设地点： 该地块位于宝山乡宝发村范家屯，见控详规划图。 1.2.5建设内容及规模： 宝山乡宝发村范家屯总用地为453301平方米，共分两期建设，总投资4.5亿元（一期1亿+二期4.5亿），粮食预计总储备量为568056.216吨。一期总用地面积166201平方米，总建筑面积100554平方米，其中1#检样室540（60m*9m*一层）平方米，2#办公楼2160（60m*9m*四层）平方米，3#消防泵房1050（70m*15m*一层）平方米，门卫70平方米，储粮囤1414（d=21m*4座）平方米，粮仓实际建筑面积47660（120m*48m*7栋、120m*40m*1栋）平方米，超8米计容面积47660平方米；二期用地面积287100平方米，其中住宅15960（52m*11.5m*6层*4栋）平方米，水稻加工区占地面积为22716（189.3m*60m*2栋）平方米，4#库房5000（250m*20m*一层）平方米，米业加工厂房1928（96.4m*20m*一层）平方米，粮仓实际建筑面积69120（120m*48m*12栋）平方米，超8米计容面积69120平方米，烘干塔场地9920（124m*80m）平方米。项目建设用地设置自行车车棚、车库等设施,建成一个封闭式厂区，统一完备厂区内的道路系统、绿化系统及保安监控、通讯等硬件设施。 1.3建设工期 该工程项目拟于2016年7月开工建设，2017年12月完成本工程的建设。 1.4投资规模 （1）本工程一期总建筑面积100554平方米，二期总建筑面积289178平方米。项目包括：土建工程、采暖工程、给排水工程、电力工程等内容。 （2）投资组成：工程总投资4.5亿元。（一期1亿+二期3.5亿元） （3）资金来源：自筹。 （4）编制依据：工程量依据省市相关文件、设