建筑工程检验批划分专项施工方案带有节能专篇..docVIP

目 录 一、编制说明 二、编制原则 三、编制依据 四、工程建设概况 1、建筑设计概况 2、结构设计概况 3、机电安装设计概况 四、检验批划分方案 1、检验批划分目的 2、检验批的划分 五、检验批划分方式 1、车库地下室阶段划分 2、地上部分划分 3、建筑屋面部分划分 4、建筑节能部分划分 5、机电安装检验批划分 一、编制说明 本方案是为了指导经开区江南水岸公租房一组团工程的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务。编制的范围包括地下车库、1#-8#楼主楼的土建和机电安装等工程。在施工过程中，根据工程进度及图纸变更、现场具体情况等再编制分项工程施工方案和专项方案，做为对施工组织设计的补充和调整。 二、编制原则 (1)按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）附录B表B.0.1划分的分项工程内容的基础上，按“统一标准”第4.0.5条和各专业规范的有关要求进行具体划分； (2)各专业规范对检验批划分没有具体要求的，按“统一标准”第4.0.5条执行；各专业规范对检验批划分有具体要求的，按各专业规范的要求进行划分； (3)根据施工单位安排的总工期及准备的劳力、材料、机械设备、财力等条件参照专业规范对检验批的划分原则进行划分； (4)有利于结构的整体性；各施工段的工程量应尽量大致相等；各施工段均应有一定的工作面，能充分利用时间和空间，且能充分发挥劳动效率。 三、编制依据 (1)经开区江南水岸公租房一组团工程施工图纸。 (2)经开区江南水岸公租房一组团工程地勘报告。 (3)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 (4)《砼结构施工质量验收规范》GB50204-2002 (5)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 (6)《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 (7)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 (8)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 (9)《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 (10)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 (11)《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 (12)《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 (13)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 (14)《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 (15)《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 (16)《建设工程项目管理规范》GB50326-2001 (17)国家及重庆市工程建设标准强制性条文。 (18)我公司企业规程及公司整合型管理体系文件和管理手册。 四、工程建设概况 经开区江南水岸公租房项目工程位于重庆市南岸区长生桥镇乐天村、桃花店村，茶涪路南侧地块。一组团建筑面积约18.5万m2，投资额约3.33亿元。 1、建筑设计概况 (1)工程总体概况： 经开区江南水岸公租房一组团工程由8栋33层一类高层住宅、裙房以及地下车库组成。 一组团详细情况如下： 建筑特征表 栋号 住宅平面类别 层数 层高（m） 消防扑救高度（m） 建筑防火类别 结构类型 耐火等级 备注 一组团 1-1# B 33F 3 99 一类高层商住楼 框架剪力墙 一级 1-2# B 33F 3 99 一类高层商住楼 框架剪力墙 一级 1-3# B 33F 3 99 一类高层商住楼 框架剪力墙 一级 1-4# B 33F 3 99 一类高层商住楼 框架剪力墙 一级 1-5# B 33F 3 99 一类高层商住楼 框架剪力墙 一级 1-6# B 33F 3 99 一类高层商住楼 框架剪力墙 一级 1-7# B 33F 3 99 一类高层商住楼 框架剪力墙 一级 1-8# B 33F 3 99 一类高层商住楼 框架剪力墙 一级 一组团车库 -2F 4.0/3.8 地下车库 框架 一级 Ⅰ类地下车库 (2)建筑装修设计情况： 地面主要有：砼防水地面、细石砼地面、防滑地砖地面、玻化砖地面、地砖地面。 楼地面主要有：细石砼楼面、防滑地砖楼面、架空保温楼面、保温楼面、防水楼面、毛坯楼面、耐磨地坪楼面。 内墙主要有：水泥砂浆抹灰墙面、涂料墙面、水泥砂浆防水墙面、腻子墙面、瓷砖墙面。 外墙主要有：砼防水外墙、涂料墙面、外墙漆墙面、面砖墙面、干挂石材幕墙、玻璃幕墙、金属幕墙。 顶棚主要有：乳胶漆顶棚、毛胚顶棚、铝合金方扣板吊顶顶棚、纸面石膏板吊顶顶棚、硅钙板吊顶顶棚。 屋面主要有：覆土绿化屋面、车行道屋面、广场屋面、隔热保温可上人平屋面、不上人屋